Амбициозный план мэра по решению жилищного кризиса
Новая инициатива вызывает споры среди жителей и экспертов.
В Нью-Йорке стартовали двухдневные общественные слушания, посвященные жилищной инициативе мэра Эрика Адамса под названием "Город да". Данное предложение нацелено на преодоление жилищного кризиса путем модификации правил зонирования для увеличения объемов жилищного строительства.
Суть инициативы "Город да"
План мэра предполагает создание более 100 000 новых жилых единиц в течение 15 лет. Ключевые аспекты инициативы включают:
- Переоборудование пустующих офисных зданий в жилые помещения
- Отмену требований к парковочным местам для новостроек
- Стимулирование строительства однокомнатных квартир с общими кухнями или ванными комнатами
- Возможность увеличения высоты зданий на 20% в густонаселенных районах при условии создания доступного жилья
Аргументы сторонников и критиков
Сторонники инициативы указывают на критически низкий уровень вакантных арендных помещений и высокую долю дохода, которую жители тратят на аренду. Первый заместитель мэра Мария Торрес-Спрингер подчеркивает необходимость создания жилья разных ценовых категорий.
Критики же опасаются, что план принесет выгоду в основном застройщикам и изменит характер районов с преобладанием односемейных домов. Некоторые эксперты также отмечают, что инициатива может не решить проблему бездомности без конкретного плана по созданию действительно доступного жилья.
Потенциальные последствия для жителей
Долгосрочные жители таких районов, как Battery Park City, выражают обеспокоенность возможным вытеснением из-за роста цен. Тэмми Мельцер, проживающая в районе с 1995 года, опасается, что дальнейшее развитие без гарантий доступности нового жилья может привести к тому, что она и ее дети не смогут позволить себе жить в родном районе.
"В Нижнем Манхэттене мы потеряли больше доступного жилья, чем где-либо в штате Нью-Йорк, и вместе с этим мы потеряли малые предприятия, потому что вся арендная плата выросла", — отмечает Мельцер.
Эксперты отмечают, что подобные инициативы по изменению зонирования уже реализовывались в других городах США, таких как Портленд и Миннеаполис, и могут потенциально снизить арендную плату для многих жителей. Однако окончательное влияние плана "Город да" на жилищную ситуацию в Нью-Йорке еще предстоит оценить.
👉 Подпишитесь на наш Telegram-канал, чтобы первыми узнавать важные новости из США.
