Как купить дом в Америке за 1 доллар?

У такой недвижимости есть “небольшие” нюансы.

Фото: Gary Community Development

В некоторых американских городах можно приобрести недвижимость всего за 1 доллар! Такие дома можно найти на северо-востоке и западе США.

Ранее в этих городах развивалась обрабатывающая промышленность, но в 80-х годах они утратили свое экономические значение и их жители уехали в другие регионы страны.

Сейчас многие эти города заброшены и имеют много пустых домов, которые местные власти не могут просто снести. Часть из них начали продавать пустую недвижимость за один доллар, при условии, что новые владельцы готовы их починить.

Программа Urban Homestead. Буффало, штат Нью-Йорк

В Буффало, штат Нью-Йорк, государственная программа Urban Homestead продает заброшенные объекты недвижимости за 1 доллар плюс расходы на ремонт. Дома, которые имеют право на участие в программе, не могут иметь заинтересованного покупателя или быть полезными для общественности. Чтобы купить дом за доллар, покупатели должны согласиться жить там не менее трех лет и устранить любые нарушения строительных норм в течение 18 месяцев.

Программа Буффало началась около 40 лет назад. Городские власти заявили, что только несколько потенциальных покупателей совершают покупки каждый год. Многих пугают затраты на ремонт.

Государственная жилищная программа. Гэри, штат Индиана

В Гэри, штат Индиана, государственная долларовая жилищная программа требует, чтобы покупатели зарабатывали не менее 35 250 долларов в год и в течение одного года доводили дом до «пригодных для жилья стандартов». По истечении пяти лет город передаст дом в полную собственность.

Хотя ремонтные работы часто дороги, они не обязательно превышают стоимость покупки нового дома. В 2017 году координатор жилищного строительства городского департамента общественного развития сообщил, что ремонт может стоить от 20 000 до 30 000 долларов. Средняя цена дома в Гэри колеблется в районе 46 000 долларов.