Частные дома в Австрии. Как выглядит и сколько стоит свой дом? - 1

Приветствую всех, друзья! С вами снова Максим.

Продолжаю рассказывать вам про жизнь в Австрии, в Вене. И вот сегодня мы приехали в десятый район, который находится на южной окраине Вены, в парк Оберлаа. Но про него будет отдельный сюжет. А сейчас я хотел снять видео об одном месте, где различные строительные фирмы представляют образцы своих домов, чтобы люди могли их посмотреть вживую.

Данная тема мне всегда была интересна, и я хочу показать вам, какие частные дома предлагаются строительными фирмами. Я уже интересовался ценами.

Вот перед нами 2-этажный дом площадью около 90 – 100 кв. м. Если покупать подобное жилье именно в Вене, оно обойдется примерно в 500 тысяч евро, в лучшем случае 400 тысяч евро; если же немного отъехать от Вены, то цены падают. Вот еще рядом 2-этажный дом от фирмы Favorit. Обычно такие дома строят в нескольких вариантах: дешевый без подвала, стоящий на бетонной плите; а также дом немного подороже (разница в несколько десятков тысяч евро), когда дополнительно делается подвал, а это очень хорошо, потому что подвал – фактически еще несколько дополнительных комнат, которые люди переоборудуют в спортзал, или кинотеатр, или даже просто в жилые помещения (кто не интересуется спортом).

Так вот, я не договорил про цены. Если отъезжать от Вены, то очень сильно зависит, в какую сторону направляться. Если удаляться на северо-запад от Вены в сторону Санкт-Пёльтена, там более дорогая зеленая зона, и цены на недвижимость приблизительно такие, как в Вене. Например, 2-этажный дом будет стоить минимум около 300 – 400 тысяч евро.

Также сразу необходимо отметить, что в Австрии очень дорогая земля, которая фактически равна по стоимости дому. Сам он будет стоить около 150 – 200 тысяч евро, и земля под него – столько же…

Вот еще 2-этажный дом прямоугольной формы, сделан в современном стиле, внутри обставлен мебелью, которую можно видеть через стеклянный фасад.

Выйдем обратно на главную дорожку и увидим напротив интересный дом. Правда, много углов в нем сильно.

Продолжу прерванный разговор о ценах. Если отъезжать на север от Вены, там все красивее, дороже, а вот если отъехать на юг от Вены в сторону аэропорта или на восток, там немного дешевле, можно за 300 тысяч евро купить дом. Также я говорил насчет земли, она очень дорогая, и обычно к дому прилагается 200 – 300 кв. м пространства, то есть очень редко бывает, когда вокруг постройки много свободной территории. Может, конечно, в других австрийских землях с этим получше…