Как купить квартиру в Тайланде - смотрим жилье и задаём вопросы риелтору

Всем привет! Вы на канале «Вечное лето», и сегодня мы вам расскажем, как купить квартиру в Таиланде. Вы нам часто задаете этот вопрос. Здесь есть очень много нюансов. Один наш друг из Саратова хочет купить квартиру в Паттайе, и мы вызвались ему в этом помочь. Ребята, которые сдавали нам эту квартиру, у них есть агентство недвижимости, и у них очень выгодные цены на квартиры. Мы хотим посмотреть достойный вариант квартиры, узнать цену. Если у нас получится, мы хотим задать вопросы о покупку квартиры в Таиланде, какие здесь есть подводные камни. В общем, посмотрим, пообщаемся и, конечно же, все это покажем вам.

— Света обувается, а я себе купил новые тапки, хотел Adidas, но не нашел, к сожалению.

— Нашел, но не его размера, он там чуть не плакала в магазине. Лифт создан для того, чтобы прихорашиваться.

Мы приехали и садимся в машину.

— Здравствуйте! А можно мы видео снимать будем?

— Здравствуйте! Да, можно. Меня зовут Ольга, буду вашим гидом в мир недвижимости. Вы можете задавать любые вопросы, я вам на все отвечу.

— Оля, куда мы направляемся?

— Мы направляемся в один из проектов известного в Паттайе застройщика Heights Holdings, Laguna Beach Resort. Здание только построили, я хочу, чтобы вы посмотрели, как вообще выглядит здание и квартира после сдачи проекта и вручения ключей владельцу. Все квартиры в Таиланде сдаются полностью с отделкой, меблировкой, а некоторые застройщики предоставляют весь мебельный пакет и дополнительно бытовую технику. Heights Holdings – это как раз тот застройщик, который предлагает и мебельный пакет и бытовую технику. Мы сейчас все посмотрим. Почему мы едем туда? Потому что это, скажем так, и дешево, и сердито. Это подходит и для туристов, и для постоянных жителей. Это дешевая недвижимость, которая хорошо сдается в аренду, которая хорошо себя отбивает и стоит приемлемо – от 1 до 1.5 млн. (бат).

— А кризис с курсом рубля как-то сказался на рынке недвижимости в Паттайе? Что здесь происходит?

— Очень люблю этот вопрос, на самом деле. Сначала везде была паника, как и при любом кризисе. На самом деле, все люди нашли выход для себя из этого кризиса. Потому что те люди, которые когда-то купили квартиры здесь за 2 млн. бат, то это было и 2 млн. рублей. Сейчас, продавая свою квартиру за 2 млн. бат, возвращают себе 4 млн. рублей. Поэтому, для тех, кто тогда вложился, это плюс. Пострадал тот контингент людей, которые купили квартиру как раз в момент кризиса, а сейчас не могут платить по контракту на свои деньги, потому что бат вырос, а рубль упал. Но мы уже нашли выход, и как раз такие квартиры мы сейчас и будем с вами смотреть, которые дешевле рынка на 30-50%. Люди, которые не могут платить за контракты, сейчас в половину скидывают цену, при этом ничего не теряют, свои рубли они возвращают целиком и полностью, даже немного заработав, а здесь они продают дешевле, чем застройщик. Сейчас самое время инвестировать и покупать, потому что очень много горячих предложений. Поэтому сейчас самое время тем людям, которые не могут сейчас платить, быстренько скидывать на рынок.

Если вы хотите переехать в Таиланд, то заходите на блог ребят: http://VechnoeLetoTV.ru/ - у них вы найдёте много полезных статей, а также их канал на ютубе: http://YouTube.com/VechnoeLetoTV.