Эксперты прогнозируют стабильные или растущие ставки по ипотеке в ближайшем будущем.
В последнее время наблюдается значительный рост ипотечных ставок, что стало неприятным сюрпризом для многих потенциальных покупателей жилья. После периода низких ставок в 3-4%, державшихся с окончания Великой рецессии до начала пандемии COVID-19, заемщики теперь сталкиваются с процентами выше 7%.
Ожидания и реальность
Несмотря на недавнее снижение базовой ставки Федеральной резервной системой, ипотечные ставки не продемонстрировали ожидаемого падения. Это разочаровало многих, кто надеялся на более доступные кредиты в 2024 году.
Прогнозы экспертов на декабрь
Специалисты в области недвижимости не предвидят существенного снижения ипотечных ставок в декабре. Даррен Тули из Cornerstone Financial Services отмечает, что даже при возможном дальнейшем снижении ставки ФРС, ипотечные ставки могут остаться на уровне около 7%.
"Хотя мы можем увидеть незначительное снижение ипотечных ставок в декабре, те, кто ожидает значительных изменений к лучшему, могут быть разочарованы", — говорит Тули.
Возможность роста ставок
Некоторые эксперты даже предупреждают о возможном повышении ставок. Сара Альварес из William Raveis Mortgage указывает на рост доходности 10-летних казначейских облигаций, что обычно коррелирует с ипотечными ставками.
Перспективы на будущее
Несмотря на текущую ситуацию, эксперты не исключают возможности снижения ставок в будущем. Однако они советуют не откладывать покупку жилья в ожидании этого снижения, так как это может привести к росту цен на недвижимость из-за увеличения спроса.
Для тех, кто финансово готов к покупке дома, рекомендуется не откладывать решение. Хотя рефинансирование в будущем возможно, нет гарантий возврата к текущим ценам на жилье или ставкам.
👉 Подпишитесь на наш Telegram-канал, чтобы первыми узнавать важные новости из США.
