Изменения в федеральном законодательстве могут помочь многим канадцам стать домовладельцами.
Канадское правительство вводит новые правила ипотечного кредитования, которые вступают в силу в ближайшее время. Эксперт по недвижимости поделилась своим мнением о том, как эти изменения повлияют на потенциальных покупателей жилья.
Увеличение срока амортизации для первых покупателей
Одно из ключевых нововведений, вступающее в силу 2024-12-15, касается увеличения срока амортизации с 25 до 30 лет для покупателей, впервые приобретающих жилье. По словам эксперта, это изменение может существенно облегчить выход на рынок недвижимости для многих канадцев, снизив ежемесячные платежи и увеличив доступный бюджет на покупку.
Новые возможности рефинансирования
С 15 января 2025 года вступает в силу еще одно важное изменение. Владельцам недвижимости будет разрешено рефинансировать свои дома на сумму до 2 миллионов долларов для строительства дополнительного жилого помещения на том же участке. Однако эксперт отмечает, что эта мера имеет ограничения и распространяется только на уже существующих домовладельцев.
Советы потенциальным покупателям
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Специалист рекомендует тщательно проанализировать свое финансовое положение и обратиться к профессионалам по ипотеке для получения более детальной информации. Она подчеркивает, что переход с 25— на 30-летнюю амортизацию может стать решающим фактором при выборе между арендой и покупкой жилья.
"В первую очередь, проверьте свои цифры", — советует эксперт.
Реальность рынка недвижимости
Зимняя стихия обрушилась на канадскую провинц...
Канадский рынок акций ждет новый рекорд
Энергетическая сделка вызывает сомнения у общ...
Кругосветное путешествие длиною в жизнь
Новый лидер для либералов
Канадский хоккей на распутье
Суровая зима накрывает Канаду
Новый подход к кризисным ситуациям
Производитель напитков на грани краха
Алкоголь и рак ставят под сомнение
Канада приостанавливает прием новых заявок на...
Канада ужесточает правила для нежелательных и...
Несмотря на новые меры, последние данные показывают, что покупка жилья в Канаде остается труднодостижимой целью для многих, особенно в крупных городах. Хотя требуемый уровень дохода для приобретения недвижимости снижается, во многих населенных пунктах он все еще превышает 100 000 долларов в год.
Эксперты отмечают, что хотя новые правила могут помочь большему числу канадцев получить ипотеку, некоторые из этих мер могут привести к значительному увеличению общей стоимости кредита в долгосрочной перспективе.
