Эксперты прогнозируют оживленный зимний сезон на фоне роста продаж.
Согласно последнему отчету Канадской ассоциации недвижимости, рынок жилья в стране демонстрирует признаки оживления. В ноябре наблюдался значительный рост продаж домов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что продолжает тенденцию, начавшуюся в октябре.
Рост продаж и цен
Статистика показывает, что объем продаж жилья увеличился на 26% в годовом исчислении. При этом с учетом сезонных колебаний рост по сравнению с предыдущим месяцем составил 2,8%. Особенно заметное оживление наблюдалось в крупных городских агломерациях, таких как Большой Ванкувер, Калгари, Торонто и Монреаль, а также в ряде небольших городов Альберты и Онтарио.
Средняя стоимость жилья также продемонстрировала рост, увеличившись на 7,4% по сравнению с ноябрем прошлого года и достигнув отметки в 694 411 канадских долларов.
Факторы, влияющие на рынок
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Эксперты связывают наблюдаемое оживление с недавним снижением процентной ставки Банком Канады и смягчением правил ипотечного кредитования. Шон Кэткарт, старший экономист CREA, предполагает, что эти факторы могут способствовать более активному зимнему сезону на рынке недвижимости, чем обычно.
"Последние изменения в монетарной политике и ипотечном регулировании могут привести к нетипично оживленному зимнему рынку", — отмечает Кэткарт.
Предложение на рынке
Зимняя стихия обрушилась на канадскую провинц...
Канадский рынок акций ждет новый рекорд
Энергетическая сделка вызывает сомнения у общ...
Кругосветное путешествие длиною в жизнь
Новый лидер для либералов
Канадский хоккей на распутье
Суровая зима накрывает Канаду
Новый подход к кризисным ситуациям
Производитель напитков на грани краха
Алкоголь и рак ставят под сомнение
Канада приостанавливает прием новых заявок на...
Канада ужесточает правила для нежелательных и...
Несмотря на рост продаж, количество новых объектов, выставленных на продажу, незначительно сократилось — на 0,5% по сравнению с октябрем. Это может свидетельствовать о сохраняющемся дисбалансе между спросом и предложением на канадском рынке жилья.
Таким образом, текущая ситуация на рынке недвижимости Канады характеризуется ростом активности покупателей при ограниченном предложении, что может оказать дополнительное давление на цены в ближайшем будущем.
