Аренда жилья в Эдмонтоне подскочила на 16%

Согласно недавнему исследованию, стоимость аренды жилья в Эдмонтоне демонстрирует значительный рост, превышающий среднестатистические показатели по стране. Национальный отчет по аренде Rentals.ca за август 2024 года выявил, что города прерий, включая Эдмонтон, Саскатун и Реджайну, показали одни из самых существенных увеличений арендных ставок за прошедший год.

Рост цен на аренду в Эдмонтоне

В Эдмонтоне наблюдается заметное повышение цен на аренду жилья. Стоимость однокомнатных квартир выросла на 16% по сравнению с предыдущим годом, достигнув в среднем $1 389 CAD. Для двухкомнатных квартир рост составил 12%, со средней ценой $1 716 CAD.

"Кажется, что наибольший рост цен наблюдается в тех местах, где аренда изначально была более доступной", — отмечает Джакомо Ладас из Rentals.ca.

Сравнение с национальными показателями

В то же время, средний национальный рост арендных ставок составил 5,9%, что является самым низким показателем за последние два года. На национальном уровне, учитывая высокие цены в таких городах как Ванкувер и Торонто, средняя стоимость аренды достигает $2 200 CAD.

Причины роста цен

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Эксперты связывают рост арендных ставок в Эдмонтоне с соотношением спроса и предложения. Ладас отмечает: "Многие канадцы переезжают в Альберту в поисках более доступной аренды".

"Если бы предложение росло в соответствии со спросом, мы бы не наблюдали такого роста арендной платы", — комментирует экономист Университета Конкордия Моше Ландер.

По данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), уровень вакантности квартир в Эдмонтоне в прошлом году составлял 2,4%. CMHC прогнозирует аналогичные показатели на текущий год, что, вероятно, будет способствовать сохранению высоких цен на аренду.