Эксперты прогнозируют рост продаж и цен, но предупреждают о рисках.
Согласно прогнозу Канадской ипотечной и жилищной корпорации, в 2025 году ожидается оживление рынка недвижимости. Улучшение условий кредитования должно стимулировать продажи жилья и рост цен. Однако эксперты предупреждают о рисках, связанных с возможным введением новых тарифов со стороны США.
Влияние торговой войны и иммиграционной политики
Национальное жилищное агентство отмечает, что торговые разногласия между Канадой и США, а также сокращение иммиграционных квот могут негативно сказаться на экономике страны и активности на рынке жилья. Несмотря на это, в краткосрочной перспективе некоторые домохозяйства смогут улучшить свои жилищные условия благодаря повышению покупательской способности.
Региональные различия
Прогнозируется, что на самых дорогих рынках, таких как Онтарио и Британская Колумбия, продажи останутся ниже среднего уровня за последние 10 лет. В то же время в Альберте и Квебеке ожидается высокая активность на рынке недвижимости, а рост цен превысит средний показатель по стране.
Строительство и аренда
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
В ближайшие три года ожидается замедление темпов жилищного строительства, особенно в сегменте кондоминиумов. Это связано со снижением интереса инвесторов и ослаблением спроса со стороны молодых семей. Кроме того, прогнозируется снижение спроса на аренду жилья из-за увеличения числа покупателей первого жилья и сокращения иммиграционных потоков. Это приведет к росту уровня вакантности и замедлению роста арендных ставок.
Отчет о перспективах рынка на 2025 год указывает на то, что изменения в правилах ипотечного кредитования и снижение стоимости заимствования могут способствовать реализации отложенного спроса среди тех, кто ранее не мог позволить себе приобретение жилья из-за высоких цен.
