Риелтор-хищник

В Британской Колумбии разразился скандал, связанный с неэтичным поведением риэлтора. Управление финансовых услуг провинции (BCFSA) провело расследование деятельности Исмаила Джамала Джинны и пришло к выводу о его профессиональных нарушениях.

Суть дела

По данным регулятора, в 2015 году Джинна, будучи начинающим риэлтором, злоупотребил доверием клиентки, с которой состоял в близких отношениях. Он убедил ее продать дом и купить другую недвижимость, получив при этом завышенную комиссию. BCFSA квалифицировало такие действия как "хищнические".

Выявленные нарушения

Среди нарушений Джинны отмечены:

• Сокрытие конфликта интересов
• Действия вопреки интересам клиента
• Отказ сотрудничать со следствием
• Предоставление ложной информации

Оценка достоверности показаний

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

При рассмотрении дела сотрудник BCFSA Тельма О'Грейди отдала предпочтение версии клиентки, найдя ее показания более последовательными и искренними. Джинна же, по мнению О'Грейди, намеренно искажал факты в свою пользу.

"Степень ложных и вводящих в заблуждение показаний г-на Джинны нельзя отнести к проблемам с памятью", — отмечается в решении регулятора.

Последствия для отрасли

Джонатан Вандалл, вице-президент BCFSA, подчеркнул, что подобное поведение недопустимо и не соответствует профессиональным стандартам. Сам Джинна сдал свою лицензию риэлтора в марте 2024 года. Окончательное решение о санкциях в отношении него будет принято позднее.

Этот случай подчеркивает важность соблюдения этических норм в сфере недвижимости и необходимость бдительности со стороны клиентов при выборе риэлтора.