Новые дома в Канаде подешевели впервые за год

Эксперты отмечают региональные различия в динамике цен на жилье.

Согласно последним данным Статистического управления Канады, в июне текущего года наблюдалось небольшое снижение стоимости нового жилья по сравнению с маем. Это первый случай в 2024 году, когда цены на новостройки показали отрицательную динамику в месячном выражении, уменьшившись на 0,2%.

Динамика цен на новое жилье

Индекс цен на новое жилье (NHPI), отражающий стоимость новых домов от застройщиков, демонстрировал постепенный рост в течение первой половины 2024 года. К июню средний показатель по стране увеличился на 0,3% по сравнению с январем. Однако в годовом исчислении наблюдается снижение на 0,2% относительно июня 2023 года. С момента достижения пиковых значений в августе 2022 года индекс снизился на 1,1%.

Региональные различия

Несмотря на общую тенденцию к снижению, ситуация в разных провинциях Канады существенно различается:

в Альберте отмечен рост цен на 0,5% за месяц и на 3,2% за год;
Британская Колумбия показала наибольшее месячное снижение — на 0,7%, при этом в Виктории цены упали на 1,3% за месяц;
в Онтарио зафиксировано общее снижение на 1,4% за год, а в части Оттавы-Гатино, относящейся к провинции, падение составило 4,4% за 12 месяцев;
Квебек демонстрирует разнонаправленную динамику: в некоторых регионах наблюдается рост, в других — небольшое снижение.

Долгосрочная перспектива

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Несмотря на краткосрочные колебания, с декабря 2016 года, принятого за базовый уровень, цены на новое жилье в Канаде выросли на 24,7%. Текущий индекс NHPI составляет 124,7 пункта.