Канадских арендаторов освободят от налоговых долгов их иностранных арендодателей

Федеральное правительство Канады заявило, что не будет взыскивать налоги, причитающиеся иностранным владельцам недвижимости, с отдельных арендаторов. Это заявление последовало после резонансного случая, когда арендатор из Монреаля был вынужден заплатить десятки тысяч долларов за неуплаченные налоги своего арендодателя, не являющегося резидентом страны.

О таком решении относительно сбора долгов со стороны Канадского агентства по доходам (CRA) заявила министр национального дохода Мари-Клод Бибо.

Этот комментарий был сделан в ответ на случай Дэвида Сиско, арендатора из Монреаля, который в 2018 году был подвергнут аудиту и обязался заплатить налоги за шесть лет за своего иностранного арендодателя. В итоге ему было начислено около $80 000 CAD, включая налоги, проценты и штрафы. Позднее, после судебного разбирательства, сумма была снижена до $43 000 CAD.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Случай мистера Сиско вызвал широкое беспокойство среди арендаторов, которые опасались, что они могут оказаться ответственными за неуплаченные налоги своих иностранных арендодателей. Многие арендаторы даже не знали, что их арендодатели являются нерезидентами и что они должны удерживать и перечислять 25% арендной платы в CRA.

Министр Бибо назвала случай мистера Сиско «чрезвычайно редким» и заверила, что за последние десять лет не было ни одного случая оценки налогов для отдельного арендатора. Она также сообщила, что работает с министром финансов Кристей Фриланд, чтобы внести ясность в законодательство и обеспечить уверенность для арендаторов.

Адвокат Майкл Друйяр отметил, что заявление министра обнадеживает, но для окончательного решения проблемы требуется внесение поправок в Закон о подоходном налоге, чтобы четко указать, что закон не распространяется на жилых арендаторов.

Мистер Сиско надеется, что его дело будет пересмотрено, и подчеркнул важность предотвращения подобных ситуаций в будущем.

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.