Реформа в нотариате грозит ударить по кошелькам домовладельцев

Недавнее исследование Монреальского экономического института (MEI) указывает на возможное значительное повышение стоимости услуг нотариусов в Квебеке. Это связано с предлагаемыми изменениями в провинциальном Законе о нотариате, которые могут привести к почти двукратному увеличению расходов на передачу ипотеки.

Причины и последствия изменений

Рено Броссар, вице-президент по коммуникациям MEI, пояснил, что новая интерпретация закона может предоставить нотариусам монополию на заполнение форм для передачи ипотеки. Ранее эти документы обрабатывались в специализированных центрах и затем проверялись нотариусами за 850 долларов. Теперь же стоимость этой услуги может вырасти до 1500 долларов, что представляет собой увеличение на 75%.

Влияние на рынок и потребителей

Эксперты считают, что такое повышение цен может негативно сказаться на конкуренции между финансовыми учреждениями и, как следствие, на ипотечных ставках. Броссар подчеркивает, что в условиях высоких процентных ставок дополнительные расходы на оформление документов могут стать существенным бременем для жителей Квебека.

"То, что делают нотариусы, они как бы используют правовую базу, чтобы получить дополнительный доход за счет потребителя", — комментирует Броссар.

Разногласия в интерпретации закона

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Ситуация осложняется тем, что различные организации по-разному трактуют предлагаемые изменения в законодательстве. Нотариусы считают, что получают исключительное право на заполнение форм, в то время как центры обработки утверждают, что могут продолжать выполнять эту работу при условии последующей проверки нотариусом. Вопрос в настоящее время находится на рассмотрении в судебных инстанциях.

Палата нотариусов Квебека (CNQ) пока не прокомментировала ситуацию. Ожидается, что окончательное решение по этому вопросу окажет существенное влияние на рынок недвижимости провинции и финансовое положение домовладельцев.