Застройщики предлагают снизить налоги для удешевления жилья

В Онтарио группа из 18 застройщиков объединилась в коалицию, призывающую власти снизить налоговую нагрузку на строительство нового жилья. Застройщики обещают, что все сэкономленные средства будут направлены на снижение цен для покупателей.

Предложения коалиции

Коалиция против налогов на новое жилье (CANT) выступает за следующие меры:

• отмена гармонизированного налога с продаж на все новое жилье;
• отмена налога на передачу земли для новостроек;
• снижение сборов на развитие до уровня 2009 года с учетом инфляции.

По словам представителей CANT, за последние годы налоговая нагрузка на новое жилье значительно возросла. Если в 2009 году налоги составляли около 12% стоимости среднего кондоминиума в Торонто, то сейчас эта цифра достигает 29%.

Причины и последствия

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Застройщики утверждают, что из-за роста процентных ставок и налогов система стала неэффективной. Это привело к замедлению продаж и остановке многих проектов. CANT предупреждает о возможной потере рабочих мест в строительной отрасли и негативном влиянии на экономику, если ситуация не изменится.

"Жилье сегодня нежизнеспособно. Вы не можете продавать его достаточно дешево, чтобы получать продажи и все еще зарабатывать деньги", — отмечает Мэтт Янг, президент Republic Developments и лидер коалиции.

Позиция муниципалитетов

Муниципалитеты Онтарио не согласны с предложением снизить сборы на развитие. Они утверждают, что эти сборы необходимы для финансирования инфраструктуры. Однако муниципалитеты готовы к диалогу с застройщиками для поиска решений жилищного кризиса.

Несмотря на разногласия, все стороны признают необходимость совместных усилий для повышения доступности жилья в провинции.