Новые правила ипотеки в Канаде

В Канаде вводятся масштабные изменения в сфере ипотечного кредитования, направленные на повышение доступности жилья для граждан. Об этом сообщила заместитель премьер-министра и министр финансов Христя Фриланд.

Новые правила ипотеки

С 15 декабря 2024 года максимальная сумма застрахованной ипотеки увеличится с 1 до 1,5 миллиона долларов. Это позволит большему числу канадцев получить ипотеку с первоначальным взносом менее 20%. Кроме того, срок амортизации ипотеки для покупателей первого жилья и новостроек будет увеличен до 30 лет.

Данные меры дополняют вступившие в силу 1 августа 2024 года изменения, разрешающие 30-летнюю амортизацию застрахованной ипотеки для покупателей первого жилья, приобретающих новостройки.

Усиление конкуренции на рынке

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Правительство также объявило об усилении Канадской ипотечной хартии. Теперь держатели застрахованных ипотек смогут менять кредиторов при продлении без прохождения дополнительного стресс-теста. Это должно увеличить конкуренцию и позволить канадцам выбирать более выгодные предложения.

Защита прав арендаторов и покупателей

Помимо ипотечных реформ, правительство опубликовало проекты Билля о правах арендаторов и Билля о правах покупателей жилья. Эти документы призваны защитить граждан от несправедливых практик и повысить прозрачность на рынке недвижимости.

"Эти меры являются наиболее значительными ипотечными реформами за последние десятилетия", — отмечается в заявлении Министерства финансов.

Новые правила — часть масштабного плана правительства по строительству почти 4 миллионов новых домов, направленного на решение проблемы нехватки жилья в стране. Власти также призывают провинции и территории внедрить дополнительные меры для защиты прав граждан на рынке недвижимости.