Работа оценщиком в Канаде

Карьера оценщика будет приносить личные и профессиональные выгоды. Это хорошо оплачиваемая специальность, которая дает возможность работать самостоятельно или в составе широкого круга организаций: банков, правительственных страховых компаний, консалтинговых и оценочных фирм.

Согласно данным Job Bank, больше всего перспектив у представителей данной профессии в провинциях Нью-Брансуик и Онтарио.

Зарплаты оценщика

Зарплата оценщика в Канаде зависит от разных факторов: требований к трудоустройству, квалификации, условий труда и местонахождения работодателя. Опытные специалисты зарабатывают больше, чем начинающие. 

Согласно официальной информации, оценщики в Канаде в среднем зарабатывают $60 945 в год или $4 400 в месяц.

Оценщики в Канаде — чем они занимаются?

Согласно канадскому справочнику профессий, оценщики в Канаде:

• оценивают стоимость земли, зданий, сооружений, машин, оборудования и усовершенствований имущества для целей налогообложения, грантов и регионального планирования, а также для продажи или покупки; 
• проводят обзор и анализ данных о прошлых продажах, инженерных карт, почвенных карт, планов подразделений, планов по водоснабжению и канализации, данных о стоимости аренды;
• оценщики могут специализироваться на консультировании в конкретной области оценки, например, в отношении жилищных, коммерческих, промышленных, институциональных или сельскохозяйственных угодий; 
• собирают данные и анализируют финансовую отчетность предприятия: финансовые отчеты, бюджеты, прогнозы и данные о продажах, для оценки его конкурентоспособности или оценки его рыночной стоимости; 
• подготавливают отчеты по планированию недвижимости, супружеским тяжбам, страхованию и коммерческим потерям; 
• выступают в качестве эксперта-свидетеля в судах, органах, регулирующих вопросы безопасности, и других регулирующих советах и комиссиях; 
• подготавливают оценочные отчеты для кредитных агентств, страховых компаний, государственных ведомств, судов, адвокатов, кредиторов, покупателей или аукционистов. 

Где и как работают оценщики в Канаде

Оценщики определяют стоимость земли, бизнеса, имущества и другой недвижимости для целей продажи, покупки, налогообложения или передачи активов. Оценщики также определяют стоимость личных и бытовых предметов. Они нанимаются государственными органами, фирмами по недвижимости и другими частными компаниями или работают на себя.

Требования к трудоустройству

Для того, чтобы устроиться на работу оценщиком в Канаде, требуется как минимум:

• диплом колледжа в области муниципальной оценки и аккредитация в Муниципальной ассоциации оценщиков провинции или;
• степень бакалавра или диплом колледжа в области бухгалтерского учета, бизнеса или коммерции и аккредитация в Канадском институте дипломированных оценщиков бизнеса на основании успешного завершения его программы оценки бизнеса и безопасности или;
• диплом колледжа или профессиональная подготовка в области аттестации или несколько лет опыта работы на должности, связанной со сферой аттестации;
• в Квебеке также требуется членство в l'Ordre des évaluateurs agrés du Québec (OEAQ), чтобы пользоваться услугами сертифицированного оценщика;
• оценщикам недвижимости обычно требуется несколько лет опыта работы в качестве агента по недвижимости или администратора недвижимости и может потребоваться сертификация;
• оценщики жилой, коммерческой или промышленной собственности нуждаются в аккредитации в Канадском институте оценки.

Регулирующие органы

В зависимости от того, в какой провинции или территории вы планируете жить и работать, вам будет необходимо обратиться в орган, который занимается регулировкой и выдачей лицензий по вашей профессии. 

Как иммигрировать в Канаду

Если у вас есть опыт работы оценщиком, вы можете иммигрировать в Канаду в рамках одной из иммиграционных программ, подходящих для этой профессии.

Оценщикам подходят многие иммиграционные программы Канады, например:

• Manitoba Express Entry Pathway
• Alberta Express Entry Stream
• Ontario Human Capital Priorities

Больше канадских иммиграционных программ для оценщиков смотрите здесь. 

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.