Несколько месяцев стремительного роста цен вогнали канадский рынок недвижимости в огромный пузырь.
Дома, проданные в регионе Торонто, впервые в прошлом месяце превысили стоимость в 1 миллион канадских долларов (792 000 американских долларов), а в некоторых пригородах и небольших городах с февраля 2020 года цены выросли на 20% или более. В западной части Ванкувера средняя цена за отдельно стоящие дома первые два месяца года составила 3,3 млн канадских долларов.
«Это может быть один из самых больших пузырей всех времен», — высказал свое мнение экономист Дэвид Розенберг, основатель Rosenberg Research & Associates.
По его словам, рост цен не имеет смысла, когда рынок труда сильно пострадал от пандемии Covid-19. «У нас сложилась ситуация, когда цены на жилье выросли на 18% в годовом исчислении, а заработная плата практически не выросла», — сказал Розенберг.
В Канаде не было такого масштабного жилищного спада, как в США в период 2007–2008 годов, но по данным Банка Монреаля, сегодня цены на жилье в Канаде примерно на 40% выше, чем в США, с поправкой на валюту.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Недавнее повышение цен привлекло внимание политиков, в том числе Банка Канады, который заявил, что активность на рынке жилья «была намного выше, чем ожидалось». Из-за чего ключевая краткосрочная ставка составила 0,25%.
Транспортный коллапс в центре города
Политические перемены в столице вызывают бесп...
Школы в плачевном состоянии
Трагедия в доме престарелых
Рекордная безработица в крупном городе
Поп-звезда раскачала экономику
Транспортный коллапс в мегаполисе
Добровольцы на страже безопасности
Больница в кризисе из-за отказа системы отопл...
Налоговые каникулы вызывают ажиотаж и замешат...
Трагедия на станции метро после общения с пол...
Дэдпул и Чудо-женщина объединяются ради благо...
По словам Розенберга, при уровне безработицы в 9,4% в январе Центральный Банк прав, не беспокоясь об инфляции.«Уровень безработицы выше, чем он был на пике последних двух рецессий, — сказал он. — Таким образом, у нас все еще существует очень глубокая, я бы сказал, дефляционная дыра на рынке труда. Вы можете обладать всей товарной мощью мира. Если у вас нет силы на рынке труда, вы не получите никакого инфляционного импульса».
