Рейтинг самых дорогих канадских городов

Недавно мы писали о том, как непросто устроена система здравоохранения в Канаде. Но если можно рассчитать цены на прием к врачу по всем больницам, чтобы определить, где дороже или дешевле, то как сделать рейтинг самых доступных и дорогих для жизни городов? Здесь нужно учитывать гораздо больше факторов: расходы на транспорт, арендная плата, детский сад и многое другое.

И именно потому, что есть очень много факторов, есть много разных рейтингов: в одном городе дешевле снимать жилье, а в другом – сразу купить дом, где-то совсем недорогая медицина, а в другом месте цены высокие.

Поскольку в Канаде серьезно обсуждается проблема доступности жилья, мы решили отталкиваться именно от этого экономического показателя. Как и любой другой типичный рынок, рынок недвижимости в Канаде зависит от таких факторов, как экономика страны и процентные ставки. А значит, и цены на дома и арендную плату варьируются от города к городу.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Если отталкиваться от трех показателей – средняя стоимость дома, средняя ежемесячная аренда и средние ежемесячные расходы – и считать их наиболее существенными, то рейтинг будет выглядеть таким образом:

1. Ванкувер.
2. Торонто.
3. Оттава.
4. Монреаль.
5. Виктория.

Защита детей в сети любой ценой

Канадский доллар под угрозой

Весенние политические перемены в Канаде

Громкие заявления из США о северном соседе

Федеральное правительство увеличивает финанси...

Громкий скандал вокруг безлимитного интернета

Канада инвестирует в будущее политическое лид...

Новый руководитель для поддержки экспорта

Тревожные находки на популярном сайте для взр...

Мост остается доступным

Экономика набирает обороты

Политический шторм в Канаде

Что касается страны в целом, то Канада занимает 17-е место в мировом рейтинге стран по стоимости жизни. Лидирующие позиции у Швейцарии, Норвегии и Израиля. Три места перед Канадой занимают Швеция, Финляндия и Япония. Жить в Канаде несколько дороже, чем следующих за ней Великобритании, Нидерландах и США.

Ванкувер, первое место

Долгое время именно Ванкувер по праву считается наиболее дорогим городом Канады. Хоккейная столица мира и место притяжения туристов, Ванкувер уже не первый год не уступает пальму первенства в этом дорогостоящем соревновании.

Город такой дорогой, поскольку возможности доступной аренды или покупки жилья сильно ограничены, отсюда такие цены. Кроме того, оплата юридических услуг и страховка очень высокие, а это одни из самых востребованных услуг.

По данным авторитетной компании Remax, Ванкувер занял 108-е место в списке самых дорогих городов мира для иностранцев, которые переезжают по работе, опережая все остальные канадские города в списке. Первые места у Гонконга, Цюриха и Женевы, последнее – у Анкары. Всего список учитывает 227 крупных городов мира.

• Население: 637 234 человека.
• Средняя стоимость дома: $1,4 млн CAD.
• Квартира с одной спальней : $2 743 CAD.
• Средняя стоимость жизни (без учета арендной платы): $1 325 CAD.

Торонто, второе место

Торонто занимает второе место в рейтинге и является самым густонаселенным городом Канады с населением в почти 3 млн человек.

Что касается недвижимости, то покупка дома в Торонто обходится в среднем в $1 млн CAD. Средняя ежемесячная арендная плата в Торонто составляет $2 279 CAD за квартиру с одной спальней. Годом раньше эта сумма была на 25% меньше.

Большая численность населения города порождает высокий спрос на недвижимость, но и определяет ее дефицит. Это приводит к резкому росту цен на доступные дома и квартиры. Кроме того, Торонто является экономическим центром Канады с множеством возможностей трудоустройства, которые также способствуют притоку людей. В Торонто функционирует больше 87 000 предприятий, компаний, организация и фирм.

Торонто занимает 89-е место в списке дорогих городов для иностранцев, приезжающих на работу из-за рубежа.

• Население: около 3 млн человек.
• Средняя стоимость дома: $1 млн CAD.
• Квартира с одной спальней: $2 506 CAD.
• Средняя стоимость жизни (без учета арендной платы): $1 370 CAD.

Оттава, третье место

Замыкает тройку самых дорогих городов Канады Оттава. По сравнению с Торонто, чего  говорить о Ванкувере, Оттава намного доступнее для жизни.

Город служит резиденцией правительства, а также домом для Королевского Канадского монетного двора, о котором мы регулярно пишем. Здесь проживает множество политиков и государственных служащих. Это, безусловно, оказывает значительное влияние на цены на жилье и арендную плату.

Оттава также стала известна своими растущими секторами здравоохранения и технологий. Средний дом в Оттаве стоит примерно половину того, что вы заплатили бы в Ванкувере или Торонто, что делает его гораздо более выгодным рынком для покупки жилья, а средняя стоимость жизни также значительно ниже.

• Население: 944 753 человека.
• Средняя стоимость дома: $525 000 CAD.
• Квартира с одной спальней: $1 920 CAD.
• Средняя стоимость жизни (без учета арендной платы): $1 250 CAD.

Монреаль, четвертое место

Крупнейшей город в провинции Квебек, Монреаль славится не только видами, но и доступностью жизни по сравнению с другими популярными городами Канады.

Многие жители двуязычны и говорят по-английски и по-французски, но как и в остальном Квебеке, основным языком Монреаля является французский, и многие мигранты, владеющие французским языком, выбирают именно Монреаль для переезда в Канаду.

Большинство предприятий Монреаля отдают предпочтение кандидатам, свободно владеющим как французским, так и английским языками, поэтому, если вы владеете только одним или другим, у вас могут возникнуть проблемы с поиском высокооплачиваемой работы в прогрессивных секторах экономики.

• Население: 1,76 млн человек.
• Средняя стоимость дома: $525 000 CAD.
• Квартира с одной спальней: $1 619 CAD.
• Средняя стоимость жизни (без учета арендной платы): $1 250 CAD.

Виктория, пятое место

Столица Британской Колумбии замыкает пятерку рейтинга. Город характеризуют баланс достойного уровня жизни и качественный сервис товаров и услуг.

Что касается недвижимости, то основным фактором, ответственным за стоимость жизни в Виктории, является строительство новых домов в городе. А поскольку город расположен на острове, то расширить земельные владения невозможно. Это, как следствие, приводит к увеличению спроса и росту цен.

• Население: 394 000 человек.
• Средняя стоимость дома: $1,6 млн CAD.
• Квартира с одной спальней: $2 006 CAD.
• Средняя стоимость жизни (без учета арендной платы): $1 906 CAD.

Топ-10 городов по стоимости аренды

Мы составили список городов, определяя их место в рейтинге по нескольким показателям: стоимость покупки и стоимость аренды жилья, а также среднемесячные траты на одного.

Однако если вы еще не выбрали, где хотите жить, и больше всего вас интересует именно аренда, то вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим иммиграционным специалистам, а также взглянуть на еще один рейтинг: здесь указана аренда за квартиры с одной и двумя спальнями, больше никаких дополнительных показателей. Уверены, статистика вас удивит, и вы узнаете много новых городов Канады.

1. Ванкувер, Британская Колумбия:

   • Квартира с одной спальней : $2 743 CAD.
   • Квартира с двумя спальнями : $3 653 CAD.

2. Торонто, Онтарио:

   • Квартира с одной спальней: $2 506 CAD.
   • Квартира с двумя спальнями: $3 286 CAD.

3. Этобико, Онтарио:

   • Квартира с одной спальней: $2 259 CAD.
   • Квартира с двумя спальнями: $2 830 CAD.

4. Бернаби, Британская Колумбия:

   • Квартира с одной спальней: $2 259 CAD.
   • Квартира с двумя спальнями: $3 139 CAD.

5. Миссиссога, Онтарио:

   • Квартира с одной спальней: $2 232 CAD.
   • Квартира с двумя спальнями: $2 632 CAD.

6. Берлингтон, Онтарио:

   • Квартира с одной спальней: $2 178 CAD.
   • Квартира с двумя спальнями: $2 565 CAD.

7. Норт-Йорк, Онтарио:

   • Квартира с одной спальней: $2 144 CAD.
   • Квартира с двумя спальнями: $2 641 CAD.

8. Вон, Онтарио:

   • Квартира с одной спальней: $2 142 CAD.
   • Квартира с двумя спальнями: $2 452 CAD.

9. Галифакс, Новая Шотландия:

   • Квартира с одной спальней: $2 089 CAD.
   • Квартира с двумя спальнями: $2 483 CAD.

10. Брамптон, Онтарио:

    • Квартира с одной спальней: $2 028 CAD.
    • Квартира с двумя спальнями: $2 377 CAD.