Более трети покупателей жилья в Онтарио получают помощь родных с первоначальным взносом

Согласно отчету CIBC, свыше одной трети покупателей жилья в Онтарио, впервые совершающие покупку, получают помощь с первоначальным взносом, причем средний подарок превышает $100 000 CAD.

Экономисты CIBC Бенджамин Тал и Кэтрин Джадж в своем отчете, обнародованном во вторник, указали, что около 36% первых покупателей жилья в провинции используют подарочные средства для покрытия всей или части их первоначального взноса. Это на 5% больше, чем в среднем по стране, и заметно превышает результаты исследования 2021 года, когда лишь 31% покупателей своего первого жилья  в Онтарио получали подобные подарки.

Банк также сообщил, что средний подарок для покупателей первого жилья в Онтарио теперь достигает $128 000 CAD, уступая только Британской Колумбии, где эта цифра составляет $204 000 CAD. В Онтарио этот показатель вырос на 52% за последние пять лет, тогда как в Британской Колумбии он увеличился на 90%.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

В отчете подчеркивается, что такое явление помогает смягчить влияние инфляции на жилье для покупателей, но одновременно способствует увеличению разрыва в благосостоянии в Канаде.

«Покупатели жилья, полагающиеся на передачу богатства от своих родителей, становятся нормой», — отмечается в отчете CIBC, особенно на самых дорогих рынках недвижимости страны.

Средняя цена дома в Торонто в мае составила $1 165 691 CAD, что представляет собой снижение на 2,5% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Однако высокие процентные ставки повысили стоимость заимствований и ухудшили доступность жилья.