Риелторы в Квебеке обвиняются в финансовом злоупотреблении

В провинции Квебек наблюдается рост числа дисциплинарных дел против риелторов, обвиняемых в финансовых злоупотреблениях. Особую обеспокоенность вызывают случаи, когда агенты по недвижимости используют уязвимое положение пожилых клиентов, приобретая их дома по заниженным ценам для последующей перепродажи с существенной прибылью.

По данным Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ), надзорного органа за агентами по недвижимости в Квебеке, количество нарушений, связанных с конфликтом интересов, увеличилось с 31,6% в 2021 году до 43,4% в 2022 году. В ответ на это OACIQ ужесточает контроль и вводит новые правила.

"Если агент заинтересован в покупке недвижимости, предложенной потенциальным клиентом, он должен воздержаться от подписания договора", — поясняет представитель OACIQ Жоанн Бове.

Организации, представляющие интересы пожилых людей, выражают серьезную озабоченность сложившейся ситуацией. Они подчеркивают, что для многих пенсионеров недвижимость является основным активом помимо государственных пенсионных планов.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Эксперты советуют клиентам быть бдительными и предпринимать следующие меры предосторожности:

• проверять лицензию брокера на сайте OACIQ;
• удостовериться в отсутствии дисциплинарных взысканий;
• обращать внимание на признаки возможных нарушений, такие как поспешность в действиях агента или отсутствие рекламы объекта.

OACIQ напоминает, что брокеры обязаны ставить интересы клиентов выше собственных, особенно когда речь идет о пожилых людях, для которых продажа дома может быть эмоционально сложным решением.

Ранее уже появлялись новости о случаях мошенничества при аренде жилья в Канаде.

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.