Недвижимость как ключ к финансовому благополучию

Недавнее исследование, проведенное Статистическим управлением Канады, выявило значительный разрыв в благосостоянии между собственниками жилья и арендаторами. Однако эксперты отмечают, что результаты могут не в полной мере отражать масштаб неравенства среди наиболее обеспеченных слоев населения.

Ключевые факторы благосостояния

Согласно данным исследования, проводимого раз в несколько лет, наличие собственного жилья и пенсионного плана от работодателя являются определяющими факторами финансового благополучия канадских семей. Так, медианное состояние домовладельцев в возрасте 55-64 лет с пенсионным планом составило 1,4 млн долларов в 2023 году. В то же время арендаторы той же возрастной группы без пенсионного обеспечения располагали медианным состоянием всего в 11 900 долларов.

Рост значимости недвижимости

Дэн Скиллетер, директор по политике некоммерческой организации Social Capital Partners, отмечает: "Наиболее поразительные цифры касаются роста недвижимости как класса активов. Очевидно, что все получали сигналы о важности этого, что привело к неустойчивой ситуации, когда недвижимость стала необходимым шагом для достижения финансовой безопасности в Канаде".

Разрыв в благосостоянии молодых семей

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Исследование также показало существенную разницу в благосостоянии молодых семей. Медианное состояние домовладельцев моложе 35 лет составило 457 100 долларов, тогда как у арендаторов этой возрастной группы — лишь 44 000 долларов. Примечательно, что все большая часть состояния молодых арендаторов связана с владением недвижимостью, не являющейся их основным местом жительства.

Ограничения исследования

Несмотря на обширность исследования, охватившего почти 40 000 домохозяйств, эксперты отмечают его ограниченность в отношении наиболее обеспеченных канадцев. Верхняя категория включает лишь 5% самых богатых семей, что не позволяет в полной мере оценить концентрацию богатства среди 1% и 0,1% наиболее состоятельных граждан.

"То, чего нет в исследовании, это более широкий взгляд на канадскую экономику, чтобы увидеть: ухудшается ли концентрация богатства в целом или улучшается", — отмечает Скиллетер.

Реальные масштабы неравенства

При использовании дополнительных источников данных, таких как список богатейших людей Forbes, оценки распределения богатства существенно меняются. Так, Управление парламентского бюджета оценило, что верхний 1% канадцев владеет 24,8% общего богатства, а верхние 0,1% — 11,2%, что значительно превышает показатели, полученные в рамках исследования Статистического управления.

Эксперты подчеркивают необходимость более детального изучения распределения богатства в Канаде для разработки эффективной государственной политики, направленной на улучшение жизни граждан и снижение экономического неравенства.