Новая жизнь для рынка недвижимости

Строительная отрасль Канады с оптимизмом восприняла недавнее предложение консервативной партии об отмене федерального налога с продаж на новые жилые объекты стоимостью до 1 миллиона долларов. Эта инициатива, выдвинутая лидером консерваторов Пьером Пуальевром, направлена на стимулирование рынка жилья и может быть реализована за счет пересмотра текущих планов либералов в сфере жилищной инфраструктуры.

Реакция строительной индустрии

Многие представители строительного бизнеса положительно оценивают потенциальное влияние этой меры на рынок. Мейсон Сибли, владелец компании MKS Construction, отмечает, что после бурного роста во время пандемии темпы строительства заметно снизились. По его словам, отрасль все еще активна, но прежнего ажиотажа уже не наблюдается.

Джаред Зайфман, глава Ассоциации домостроителей Лондона, прогнозирует, что отмена налога может привести к увеличению объемов строительства на 10-20% в краткосрочной перспективе. Он также предполагает, что это побудит большее число застройщиков сосредоточиться на сегменте жилья стоимостью до миллиона долларов.

Экономический эффект для покупателей

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Согласно расчетам консерваторов, в сочетании с более низкими процентными ставками, покупатель дома стоимостью 800 000 долларов сможет сэкономить около 40 000 долларов. Это может сделать приобретение жилья более доступным для многих канадцев.

"Теперь люди смогут вернуться на рынок", — заявил Зайфман, подчеркивая потенциальное оживление спроса.

Перспективы и рекомендации

Несмотря на ожидаемые изменения, эксперты советуют не откладывать покупку жилья. Зайфман отмечает, что текущий момент благоприятен для приобретения недвижимости из-за некоторого снижения цен. Он прогнозирует, что по мере снижения процентных ставок конкуренция на рынке новых домов будет усиливаться.

Ассоциация домостроителей Онтарио призывает к еще более радикальным мерам, предлагая провинциальным властям также отменить налоги с продаж на новые дома. Это могло бы дополнительно стимулировать строительный сектор и сделать жилье еще более доступным для канадцев.