Власти не смогли достичь целевых показателей по доступному жилью.
В недавно подготовленном отчете для городского совета Ванкувера отмечается, что муниципалитет не смог достичь установленных провинцией целевых показателей по строительству жилья за прошедший год. Основной причиной стало значительное отставание в создании доступного арендного жилья.
Законодательные требования и результаты
В сентябре прошлого года в Британской Колумбии был принят Закон о жилищном обеспечении, наделяющий провинциальные власти полномочиями устанавливать минимальные квоты на строительство нового жилья для муниципалитетов на пятилетний период. Для Ванкувера на первый год (с 1 октября 2023 по 30 сентября 2024) был установлен целевой показатель в 5 202 жилые единицы. Фактически же было построено 4 143 единицы, что на 1 059 единиц или более чем на 20% меньше запланированного.
Анализ ситуации
Городские власти объясняют недовыполнение плана общим снижением темпов жилищного строительства в регионе за последние два года, что связано с более низким уровнем начала строительства во время пандемии COVID-19 и сразу после нее. Несмотря на это, отмечается, что в настоящее время реализуется беспрецедентный объем проектов, который позволяет рассчитывать на достижение общего пятилетнего целевого показателя провинции.
Детализация по типам жилья
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Разбивка по типам жилья показывает, что Ванкувер превысил целевой показатель по "собственному" жилью, построив 1 525 единиц вместо запланированных 1 457. По общему арендному жилью город немного не дотянул до цели, завершив 2 305 из 2 341 единицы. Однако наибольшее отставание наблюдается в сегменте доступного арендного жилья: было построено всего 313 единиц при целевом показателе в 1 405.
Важно отметить, что финансирование доступного жилья в первую очередь является ответственностью провинциальных и федеральных правительств. Без партнерства с вышестоящими правительствами, низкопроцентного финансирования и финансовых вкладов город сам по себе не сможет достичь провинциальных целевых показателей по жилью и уровню доступности.
Возможные последствия
Трагическая гибель юной иностранной студентки
Новый лейтенант-губернатор провинции назначен...
Эвтаназия под вопросом
Рождественская традиция под угрозой
Самозванка в белом халате
Техническая заминка в паромном сообщении
Мощный шторм обрушился на западное побережье
Жилищный кризис или политический театр
Спорная эвтаназия вызвала судебный иск
Битва за таланты развернулась между провинция...
Революционный подход к привлечению врачей
Шокирующий инцидент на берегу реки
Согласно законодательству, в случае недостижения установленных целевых показателей провинция имеет право вмешаться. Это может включать назначение советника для разработки рекомендаций по достижению или пересмотру целевых показателей, а также указания городу утвердить конкретные разрешения на строительство или изменить подзаконные акты.
Ожидается, что данный отчет будет представлен городскому совету Ванкувера во вторник, 2024-11-12.
