Город не справляется с жилищным кризисом

В недавно подготовленном отчете для городского совета Ванкувера отмечается, что муниципалитет не смог достичь установленных провинцией целевых показателей по строительству жилья за прошедший год. Основной причиной стало значительное отставание в создании доступного арендного жилья.

Законодательные требования и результаты

В сентябре прошлого года в Британской Колумбии был принят Закон о жилищном обеспечении, наделяющий провинциальные власти полномочиями устанавливать минимальные квоты на строительство нового жилья для муниципалитетов на пятилетний период. Для Ванкувера на первый год (с 1 октября 2023 по 30 сентября 2024) был установлен целевой показатель в 5 202 жилые единицы. Фактически же было построено 4 143 единицы, что на 1 059 единиц или более чем на 20% меньше запланированного.

Анализ ситуации

Городские власти объясняют недовыполнение плана общим снижением темпов жилищного строительства в регионе за последние два года, что связано с более низким уровнем начала строительства во время пандемии COVID-19 и сразу после нее. Несмотря на это, отмечается, что в настоящее время реализуется беспрецедентный объем проектов, который позволяет рассчитывать на достижение общего пятилетнего целевого показателя провинции.

Детализация по типам жилья

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Разбивка по типам жилья показывает, что Ванкувер превысил целевой показатель по "собственному" жилью, построив 1 525 единиц вместо запланированных 1 457. По общему арендному жилью город немного не дотянул до цели, завершив 2 305 из 2 341 единицы. Однако наибольшее отставание наблюдается в сегменте доступного арендного жилья: было построено всего 313 единиц при целевом показателе в 1 405.

Важно отметить, что финансирование доступного жилья в первую очередь является ответственностью провинциальных и федеральных правительств. Без партнерства с вышестоящими правительствами, низкопроцентного финансирования и финансовых вкладов город сам по себе не сможет достичь провинциальных целевых показателей по жилью и уровню доступности.

Возможные последствия

Прожиточный минимум в мегаполисе бьет рекорды

Новый шторм надвигается на прибрежные районы

Революция в управлении парками

Скандал в университете из-за лекции преподава...

Разрушительная сила природы

Тест системы оповещения на фоне разгула стихи...

Профсоюз бросает вызов правительству

Ярость стихии в городском парке

Стихия обрушилась на Канаду

Штормовой удар по морскому сообщению

Возрождение лосося в городских водоемах

Стихия парализует транспорт

Согласно законодательству, в случае недостижения установленных целевых показателей провинция имеет право вмешаться. Это может включать назначение советника для разработки рекомендаций по достижению или пересмотру целевых показателей, а также указания городу утвердить конкретные разрешения на строительство или изменить подзаконные акты.

Ожидается, что данный отчет будет представлен городскому совету Ванкувера во вторник, 2024-11-12.