Эксперты расходятся во мнениях о необходимых масштабах расширения.
В связи с обострением жилищного кризиса, муниципальные власти рассматривают возможность расширения зон жилищной застройки. Предполагается пересмотреть существующие границы города, установленные для контроля над его ростом.
Разногласия по поводу масштабов расширения
Среди экспертов нет единого мнения относительно необходимого объема дополнительных земель. Городская администрация в своем отчете рекомендует добавить 1130 гектаров под жилую застройку на ближайшие 25 лет. Однако независимая консалтинговая компания Colliers считает, что требуется 2000 гектаров.
Бывший член городского совета Сэнди Левин отмечает, что предложение о расширении на 2000 гектаров потребует одобрения властей провинции, так как это нарушает их политику. По его мнению, такой объем превысит 30-летний запас земли.
Позиция девелоперов
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Лондонский институт развития (LDI), представляющий интересы местных застройщиков, поддерживает оценку Colliers. Исполнительный директор LDI Майк Уоллес считает, что для обеспечения доступного жилья необходимо около 2000 гектаров дополнительной земли.
Рынок недвижимости оживает после снижения про...
Горнолыжный курорт готовится к расширению
Погодная стихия обрушилась на регион
Расширение границ города вызывает споры
Хоккейные болельщики готовятся побить рекорд ...
Праздники без травм
Зимняя стихия не отступает
Признание в суде шокировало присутствующих
Крупный пожар привел к аресту пожилого мужчин...
Снежная стихия обрушилась на регион
Непобедимые рыцари хоккея
Успех благотворительной акции по сбору продук...
Уоллес подчеркивает, что включение участков в границы города не означает их автоматическую застройку — для этого все равно потребуется одобрение городского совета.
Финансовые последствия
Расширение городских границ может значительно повысить стоимость земельных участков. По оценкам Colliers, цены на неосвоенные земли могут вырасти в 5,5-8 раз после их включения в городскую черту.
Левин предупреждает, что чрезмерное расширение может создать дополнительную финансовую нагрузку на городской бюджет из-за необходимости развития инфраструктуры.
Дальнейшие шаги
Комитет по планированию и окружающей среде рассмотрит вопрос о расширении границ города в ближайшее время. Окончательное решение о конкретных участках, которые будут включены в городскую черту, ожидается в 2025 году.
Лондон взял на себя обязательство перед провинцией Онтарио построить 47 000 новых жилых единиц к 2031 году. Расширение городских границ рассматривается как один из способов достижения этой цели.
