Рынок недвижимости меняет курс

Согласно последним данным, опубликованным Советом по недвижимости Калгари, рынок жилья города продемонстрировал стабильность в ноябре текущего года. Несмотря на сезонное снижение активности по сравнению с октябрем, общий объем продаж остался на уровне прошлого года, превысив долгосрочные тенденции примерно на 20 процентов.

Динамика продаж по типам недвижимости

Отмечается рост продаж отдельно стоящих домов, таунхаусов и домов рядной застройки в годовом исчислении. Однако этот рост был частично компенсирован снижением продаж кондоминиумов. Всего в ноябре было реализовано 1797 объектов недвижимости, что на 0,8 процента превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

Ценовые тенденции

Базовая цена на жилье всех типов в ноябре составила 587 900 долларов. Это на 0,8 процента ниже октябрьских показателей, но на 3,5 процента выше, чем в ноябре прошлого года. Такая динамика свидетельствует о некоторой стабилизации цен на рынке недвижимости Калгари.

Увеличение предложения

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Важным фактором, влияющим на рынок, стало увеличение предложения. В ноябре было зарегистрировано 2326 новых объявлений о продаже недвижимости, что на 4,5 процента больше, чем годом ранее. Уровень запасов вырос на 45 процентов по сравнению с прошлым годом, достигнув 4352 единиц.

"Растущее строительство новых домов укрепило предложение на рынках аренды, нового жилья и вторичных продаж", — отмечает Энн-Мари Лури, главный экономист CREB.

Высотки в парковой зоне вызывают споры

Новый подход к измерению риска бездомности

Хоккейная команда почтит память погибших брат...

Масштабный проект вызывает раскол в обществе

Детский голод в большом городе

Полиция против ограничения фоторадаров

Дерзкий угонщик школьного автобуса

Тревожный рост ВИЧ-инфекции

Хоккейная маска памяти

Трагическая гибель добросердечного героя

Энергетический сектор на распутье

Угроза нефтегазовому буму Канады

По ее словам, Калгари в последние годы столкнулся с проблемой нехватки жилья из-за внезапного роста населения. Однако эксперт предостерегает, что улучшения в предложении существенно различаются в зависимости от местоположения, ценового диапазона и типа недвижимости.