Новые тенденции в продажах и ценах на жилье.
Согласно последним данным, опубликованным Советом по недвижимости Калгари, рынок жилья города продемонстрировал стабильность в ноябре текущего года. Несмотря на сезонное снижение активности по сравнению с октябрем, общий объем продаж остался на уровне прошлого года, превысив долгосрочные тенденции примерно на 20 процентов.
Динамика продаж по типам недвижимости
Отмечается рост продаж отдельно стоящих домов, таунхаусов и домов рядной застройки в годовом исчислении. Однако этот рост был частично компенсирован снижением продаж кондоминиумов. Всего в ноябре было реализовано 1797 объектов недвижимости, что на 0,8 процента превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
Ценовые тенденции
Базовая цена на жилье всех типов в ноябре составила 587 900 долларов. Это на 0,8 процента ниже октябрьских показателей, но на 3,5 процента выше, чем в ноябре прошлого года. Такая динамика свидетельствует о некоторой стабилизации цен на рынке недвижимости Калгари.
Увеличение предложения
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Важным фактором, влияющим на рынок, стало увеличение предложения. В ноябре было зарегистрировано 2326 новых объявлений о продаже недвижимости, что на 4,5 процента больше, чем годом ранее. Уровень запасов вырос на 45 процентов по сравнению с прошлым годом, достигнув 4352 единиц.
"Растущее строительство новых домов укрепило предложение на рынках аренды, нового жилья и вторичных продаж", — отмечает Энн-Мари Лури, главный экономист CREB.
Арктический холод и снежный шторм надвигаются...
Климатические сюрпризы зимы
Арктическое вторжение накрыло страну
Новый год приносит изменения в городских тари...
Огненные вызовы года
Год испытаний для городского совета
Арктическое вторжение надвигается на континен...
Налоговые изменения ждут жителей канадской пр...
Взрыв сплотил сообщество
Тысячи собрались на церемонии зажжения меноры
Крупная партия наркотиков перехвачена на гран...
Подросток дарит радость больным детям
По ее словам, Калгари в последние годы столкнулся с проблемой нехватки жилья из-за внезапного роста населения. Однако эксперт предостерегает, что улучшения в предложении существенно различаются в зависимости от местоположения, ценового диапазона и типа недвижимости.
