Новые тенденции в продажах и ценах на жилье.
Согласно последним данным, опубликованным Советом по недвижимости Калгари, рынок жилья города продемонстрировал стабильность в ноябре текущего года. Несмотря на сезонное снижение активности по сравнению с октябрем, общий объем продаж остался на уровне прошлого года, превысив долгосрочные тенденции примерно на 20 процентов.
Динамика продаж по типам недвижимости
Отмечается рост продаж отдельно стоящих домов, таунхаусов и домов рядной застройки в годовом исчислении. Однако этот рост был частично компенсирован снижением продаж кондоминиумов. Всего в ноябре было реализовано 1797 объектов недвижимости, что на 0,8 процента превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
Ценовые тенденции
Базовая цена на жилье всех типов в ноябре составила 587 900 долларов. Это на 0,8 процента ниже октябрьских показателей, но на 3,5 процента выше, чем в ноябре прошлого года. Такая динамика свидетельствует о некоторой стабилизации цен на рынке недвижимости Калгари.
Увеличение предложения
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Важным фактором, влияющим на рынок, стало увеличение предложения. В ноябре было зарегистрировано 2326 новых объявлений о продаже недвижимости, что на 4,5 процента больше, чем годом ранее. Уровень запасов вырос на 45 процентов по сравнению с прошлым годом, достигнув 4352 единиц.
"Растущее строительство новых домов укрепило предложение на рынках аренды, нового жилья и вторичных продаж", — отмечает Энн-Мари Лури, главный экономист CREB.
Высотки в парковой зоне вызывают споры
Новый подход к измерению риска бездомности
Хоккейная команда почтит память погибших брат...
Масштабный проект вызывает раскол в обществе
Детский голод в большом городе
Полиция против ограничения фоторадаров
Дерзкий угонщик школьного автобуса
Тревожный рост ВИЧ-инфекции
Хоккейная маска памяти
Трагическая гибель добросердечного героя
Энергетический сектор на распутье
Угроза нефтегазовому буму Канады
По ее словам, Калгари в последние годы столкнулся с проблемой нехватки жилья из-за внезапного роста населения. Однако эксперт предостерегает, что улучшения в предложении существенно различаются в зависимости от местоположения, ценового диапазона и типа недвижимости.
