Страна для переезда:

Рынок недвижимости на перепутье

Покупатели получили преимущество в переговорах о ценах.

Рынок недвижимости в районе Большого Торонто продемонстрировал некоторые изменения в декабре 2024 года, завершая год с интересными тенденциями. Согласно данным Совета по недвижимости региона Торонто, количество проданных домов незначительно уменьшилось по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, составив 3359 единиц.

Динамика цен и продаж

Средняя стоимость жилья снизилась на 1,6% по сравнению с прошлым годом, достигнув отметки в 1 067 186 долларов. При этом эталонная цена, отражающая стоимость типичного дома, показала незначительный рост менее 1% в годовом исчислении.

2024 год характеризуется как "переходный" для рынка недвижимости региона. Несмотря на увеличение продаж на 2,6%, достигнув 67 610 сделок, этот показатель уступает росту новых листингов, который составил 16,4% (166 121 объектов).

Влияние на рынок и перспективы

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Такая ситуация предоставила покупателям широкий выбор на рынке и предотвратила значительный рост цен. За весь 2024 год средняя цена продажи всех типов жилья составила 1 117 600 долларов, что лишь немного ниже показателя 2023 года.

"Высокие процентные ставки создали значительные препятствия для доступности и удержали продажи жилья значительно ниже нормы в 2024 году", — отмечает президент TRREB Элечия Барри-Спроул.