Страна для переезда:

Неожиданный поворот на рынке аренды жилья

Впервые за несколько лет цены на квартиры снизились в крупном мегаполисе.

Согласно последним данным, опубликованным Rentals.ca, рынок аренды жилья в Торонто демонстрирует признаки охлаждения после нескольких лет стремительного роста. Несмотря на то, что город по-прежнему остается одним из самых дорогих в Канаде с точки зрения аренды, в прошедшем году наблюдалось заметное снижение цен.

Общая тенденция к снижению

В декабре 2024 года средняя запрашиваемая цена за аренду квартир всех типов в Торонто составила 2 632 доллара в месяц, что на 7,1% ниже по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Это первое годовое снижение с начала пандемии COVID-19, когда арендная плата упала на 5,4% по всей стране.

Текущее падение цен следует за двумя годами роста: в 2023 году арендная плата в Канаде выросла на 8,6%, а в 2022 году — на 12,1%. Декабрь 2024 года стал пятым месяцем подряд, когда наблюдалось снижение арендной платы в стране, что, по мнению экспертов, указывает на "углубляющееся" падение на пути к 2025 году.

Ситуация в разных сегментах рынка

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

В Торонто средняя арендная плата за однокомнатную квартиру составила около 2 372 долларов, снизившись на 6,5% по сравнению с 2023 годом. Двухкомнатные квартиры сдавались в среднем за 3 098 долларов, что на 7,4% меньше. Наименьшее снижение показали трехкомнатные квартиры — всего 3,3%, со средней арендной платой в 3 718 долларов в месяц.

Снежная буря надвигается на город

Звездный игрок избежал арбитража

Масштабная кибератака на школьные системы

Масштабная модернизация общественного транспо...

Тревожная статистика бездомности

Битва мегаполисов за звание самого дорогого р...

Хакеры атаковали школьные базы данных

Новый лидер образования

Борьба с пробками в мегаполисе

Премьер Онтарио отвергает амбиции США

Забастовки в колледжах удалось избежать

Канадцы в долговой ловушке

Интересно отметить, что спрос на совместное проживание в Торонто, по-видимому, снижается. Средняя стоимость аренды комнаты упала с 1 311 долларов в месяц в 2023 году до 1 194 долларов в декабре 2024 года.

Ситуация в других городах Онтарио

За пределами Большого Торонто самый дорогой рынок аренды в декабре наблюдался в Канате, расположенном к юго-западу от Оттавы, со средней ценой в 2 664 доллара. Оквилл показал второй по величине рост цен на аренду в Канаде, увеличившись на 14,3% до 2 892 долларов.

Найагара-Фолс, Сарния и Брэнтфорд также продемонстрировали быстрый рост арендной платы. В то же время, Брэмптон и Ричмонд-Хилл лидировали по снижению стоимости аренды квартир в провинции, с годовым падением около семи процентов в обоих населенных пунктах.