Эксперты объясняют, почему этот район стал самым дорогим за пределами мегаполиса.
В западном пригороде Онтарио наблюдается рекордно высокая стоимость аренды жилья. Согласно недавнему исследованию, проведенному компаниями Rentals.ca и Urbanation, район Каната лидирует по ценам на съемное жилье за пределами агломерации Торонто.
Факторы привлекательности Канаты
Эксперт по недвижимости Тайлер Посадовски отмечает растущую популярность этого района среди арендаторов. По его словам, Каната привлекает жителей благоприятной для семей атмосферой, развитой инфраструктурой и близостью к природе. Кроме того, здесь активно развивается технологический сектор и находятся престижные учебные заведения.
Ценовая динамика и спрос
В декабре 2024 года средняя арендная плата в Канате достигла 2664 долларов в месяц, что лишь немного уступает показателям Торонто (2732 доллара). Эксперты прогнозируют дальнейший рост цен из-за высокого спроса и ограниченного предложения жилья в этом районе.
"Спрос намного превышает предложение, так что недвижимости здесь довольно мало, особенно в Канате", — подчеркивает Посадовски.
Опыт арендаторов
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Житель Канаты Габриэль Пуарье поделился своим опытом поиска жилья. Его семья арендовала небольшой трехкомнатный дом за 2900 долларов в месяц. Несмотря на высокую стоимость, Пуарье считает, что это оправданные расходы, учитывая преимущества района.
Общие тенденции рынка аренды
В целом по Канаде в 2024 году наблюдалось небольшое снижение цен на аренду — около трех процентов по сравнению с предыдущим годом. Эксперты рекомендуют потенциальным арендаторам воспользоваться этой ситуацией и активно искать жилье до начала весеннего сезона, когда ожидается новый рост цен.
