Прогнозы экспертов обещают рост продаж и цен в ближайшем будущем.
Рынок недвижимости в Торонто ожидает значительного оживления в текущем году, согласно прогнозам местного совета по недвижимости. Эксперты предсказывают рост продаж жилья более чем на 12% по сравнению с предыдущим годом, что составит около 76 тысяч объектов.
Ценовые тенденции и факторы влияния
Ожидается, что средняя стоимость жилья достигнет отметки в 1,147 миллиона долларов, увеличившись на 2,6% за год. Особенно заметный рост цен прогнозируется для отдельно стоящих домов. Главный аналитик рынка Джейсон Мерсер отмечает, что снижение процентных ставок по ипотеке может привлечь больше покупателей, особенно к весеннему сезону.
Однако положительный эффект от снижения ставок может быть частично нивелирован негативным влиянием торговых нарушений на экономику и уверенность потребителей.
Текущая ситуация на рынке
Несмотря на оптимистичные прогнозы, данные за январь 2025 года показывают снижение продаж на 7,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Всего было зарегистрировано 3847 сделок. При этом средняя цена продажи выросла на 1,5%, достигнув 1,04 миллиона долларов.
Рост предложения на рынке
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Интересно отметить значительное увеличение числа новых объектов, выставленных на продажу. В январе в районе Большого Торонто появилось 12392 новых листинга, что на 48,6% больше, чем год назад. Это может свидетельствовать о растущей активности продавцов на рынке недвижимости.
