Аудиторы бьют тревогу из-за ошибок при заселении нового дома.
Независимый аудит выявил серьезные проблемы в одном из наиболее проблемных социальных жилых комплексов Лондона, открытом в 2022 году. Отчет, представленный Аудиторскому комитету, раскрыл ряд ошибок, допущенных при реализации проекта 61-квартирного дома по адресу 122 Base Line Rd. W., находящегося под управлением London and Middlesex Community Housing (LMCH).
Неожиданные трудности для жильцов
Изначально здание планировалось как доступное жилье для людей, не нуждающихся в постоянной социальной поддержке. Однако, чтобы соответствовать требованиям федеральной программы Rapid Housing Initiative (RHI), состав жильцов был изменен. В результате дом заселили люди со сложным прошлым, нуждающиеся в помощи из-за проблем с психическим здоровьем, бедности, наркозависимости и защиты детей.
Летом 2024 года жители обратились в СМИ с жалобами на распространение наркотиков, насилие, проблемы с насекомыми и граффити. В июле того же года произошел трагический инцидент — 48-летний жилец Дарко Лукич скончался в больнице после того, как был найден в критическом состоянии возле здания.
Финансовые и управленческие вызовы
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Аудиторский отчет также указал на финансовые проблемы. За два года эксплуатации годовой бюджет на обслуживание здания вырос на 35%. Существуют опасения, что запланированного ежегодного финансирования резервного фонда может быть недостаточно для поддержания объекта в надлежащем состоянии.
Городские власти заявляют о сотрудничестве с LMCH для решения выявленных проблем. Рассматриваются варианты изменения состава жильцов, однако этот процесс может занять время из-за низкой текучести в социальном жилье и возможности обжалования выселений в Совете по делам арендодателей и арендаторов Онтарио.
Поиск решений
Советник Элизабет Пелоза предложила рассмотреть возможность модернизации здания или привлечения дополнительной поддержки для нынешних жильцов. Также обсуждается вариант предложения более подходящего размещения при освобождении мест в других зданиях.
"Я не думаю, что мы можем ждать. Есть люди, живущие в ситуациях, в которых они не чувствуют себя в безопасности", — заявила советник Сьюзан Стивенсон.
Опыт, полученный при реализации проекта на 122 Base Line Rd., был учтен при планировании нового здания LMCH по адресу 345 Sylvan Street. Городские власти призывают к более тщательной проверке условий федерального финансирования в рамках программы Rapid Housing Initiative, чтобы избежать подобных проблем в будущем.
