Весенний бум продаж начался раньше обычного, установив новые рекорды.
Согласно последним данным, опубликованным Советом по недвижимости Виннипегского региона, рынок жилья в городе демонстрирует признаки раннего весеннего оживления. Избранный президент Совета Майкл Фроз отметил значительное увеличение активности на рынке недвижимости в феврале 2025 года.
Рекордные показатели и рост продаж
В феврале было зафиксировано 885 сделок купли-продажи, что на 11% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. При этом общая стоимость продаж достигла 348 миллионов долларов, увеличившись на 27% по сравнению с предыдущим годом. Особенно примечательно, что средняя цена на отдельно стоящие дома установила новый рекорд, достигнув 438 092 доллара.
Дисбаланс спроса и предложения
Фроз подчеркнул, что в Виннипеге наблюдается дефицит жилья, который сохраняется уже длительное время. Количество предложений на рынке сократилось на 15%, что еще больше усугубляет ситуацию. Эксперт выразил надежду на увеличение числа предложений в ближайшее время, чтобы сдержать рост цен.
"Мы надеемся, что на рынок выйдет больше предложений, чтобы удовлетворить спрос, но нам нужно много и быстро, чтобы замедлить рост цен", — заявил Фроз.
Перспективы и факторы неопределенности
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Ожидается, что тенденция роста продаж продолжится в весенние месяцы. Однако Фроз отметил, что ситуация в США, включая возможные изменения в тарифной политике и политические факторы, может оказать влияние на рынок недвижимости Виннипега.
Советы для участников рынка
Для тех, кто планирует покупку или продажу недвижимости, Фроз рекомендует обратиться к профессиональному риелтору, хорошо знакомому с местным рынком. Он подчеркнул важность индивидуального подхода, так как ситуация может существенно различаться в зависимости от района и типа недвижимости.
