Эксперты оценивают перспективы и анализируют текущую ситуацию.
Рынок недвижимости Новой Шотландии демонстрирует признаки роста, несмотря на экономическую неопределенность в стране. По данным Ассоциации риелторов Новой Шотландии (NSAR), в феврале 2025 года средняя цена жилья в провинции достигла почти 452 000 долларов, что на 6,5% выше показателя прошлого года.
Рост продаж и цен
Количество проданных домов увеличилось на 3% по сравнению с февралем 2024 года, составив 688 единиц. Общая стоимость сделок выросла на 9,7%, достигнув 308,2 миллиона долларов. Эндрю Гилрой, президент NSAR, отмечает стабильный рост рынка без значительных спадов во всех частях провинции.
Сравнение с другими регионами
В отличие от Новой Шотландии, рынок недвижимости Британской Колумбии испытывает трудности. В феврале цены там упали на 2,4%, а общий объем продаж снизился почти на 12% по сравнению с прошлым годом.
Факторы, влияющие на рынок
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Мэтт Хонсбергер, президент Royal Lepage Atlantic, считает, что Новая Шотландия меньше других провинций пострадала от экономических потрясений, связанных с политической напряженностью. Увеличение запасов жилья и снижение процентных ставок Банком Канады также способствуют поддержанию рынка.
"Дома продаются, цены растут, запасы увеличиваются. То, что нас сейчас спасает, — это то, что Банк Канады продолжает снижать ставки", — говорит Гилрой.
Центральный банк Канады недавно снизил ключевую ставку на 25 базисных пунктов до 2,75%. Следующее решение по ставке ожидается 16 апреля, что совпадает с началом весеннего сезона покупки жилья.
Несмотря на положительные тенденции, эксперты отрасли проявляют осторожность в прогнозах, ожидая, как текущая экономическая ситуация повлияет на рынок недвижимости в ближайшие месяцы.
