Эксперты прогнозируют устойчивый спрос на коттеджи и дачи, несмотря на повышение налога.
В Новой Шотландии ожидается сохранение высокого спроса на загородную и рекреационную недвижимость, несмотря на грядущее повышение налога на передачу прав собственности. Такое мнение высказал Мэтт Хонсбергер, возглавляющий галифакский офис компании Royal LePage Atlantic.
Привлекательность рынка Атлантической Канады
По словам Хонсбергера, рынок недвижимости в регионе остается привлекательным, поскольку стоимость объектов на побережье значительно ниже, чем в других частях страны. Многие объекты можно приобрести менее чем за 500 000 долларов.
Эксперт полагает, что хотя повышение налога может отпугнуть некоторых покупателей, для многих это будет лишь частью общих расходов при совершении сделки.
Налоговые изменения и реакция рынка
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
С 1 апреля 2025 года в Новой Шотландии вступает в силу увеличение налога на передачу прав собственности для нерезидентов-покупателей жилья с 5% до 10%. Это решение было принято в рамках бюджета провинции на 2025-26 годы.
Ассоциация риелторов Новой Шотландии выразила несогласие с данным повышением, опасаясь, что это может привести к оттоку потенциальных покупателей в соседние провинции, например, в Нью-Брансуик.
Прогнозы на будущее
Несмотря на налоговые изменения, компания Royal LePage в своем весеннем отчете о рекреационной недвижимости прогнозирует оживленный сезон в Новой Шотландии. Ожидается, что снижение процентных ставок повысит уверенность покупателей и поддержит активность на рынке.
Рынок недвижимости Новой Шотландии демонстрирует устойчивость к изменениям налоговой политики, сохраняя привлекательность для инвесторов и покупателей.
