Страна для переезда:

Рекордное падение арендных ставок

Канадский город удивил экспертов неожиданным снижением цен на жилье.

В январе 2025 года был опубликован отчет Urbanation и Rentals.ca о ситуации на рынке аренды жилья в Канаде. Согласно документу, наиболее заметное снижение арендных ставок в 2024 году наблюдалось в Калгари. После стремительного роста на 14% в 2023 году, в прошлом году стоимость аренды в этом городе упала на 7,2%.

Калгари теряет позиции

Средняя арендная плата в Калгари, включая все типы жилья от студий до трехкомнатных квартир, составила 1 921 доллар в декабре 2024 года. Это позволило городу занять лишь 16-е место в рейтинге самых дорогих для аренды городов Канады. Впервые за два года Калгари уступил по этому показателю Монреалю.

Лидерами рейтинга стали Британская Колумбия (Ванкувер) и Онтарио (Торонто и Миссиссога).

Тенденции на рынке аренды

"Рынок аренды смягчился в большинстве регионов страны в прошлом году после рекордного роста в 2022 и 2023 годах и на фоне многолетних максимумов по вводу квартир в эксплуатацию, замедления притока населения и ослабления экономики", – отметил Шон Хильдебранд, президент Urbanation.

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Эксперт предполагает, что в 2025 году арендная плата может продолжить снижаться, однако это снижение будет временным и минимальным из-за долгосрочного дефицита арендного жилья в стране.