Миллионы канадцев на пороге ипотечного шока

В преддверии 2025 года более миллиона канадских домовладельцев столкнутся с необходимостью продления ипотечных кредитов в условиях изменившейся экономической ситуации. Согласно недавнему отчету Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), подавляющее большинство этих кредитов были оформлены при рекордно низких процентных ставках, что вызывает обеспокоенность экспертов.

Новые экономические реалии

Несмотря на недавнее снижение ключевой ставки Банком Канады, текущий уровень в 3,75% значительно превышает показатели пандемийного периода. Это создает потенциальные финансовые трудности для заемщиков, привыкших к более выгодным условиям кредитования.

CMHC отмечает рост уровня просрочек по ипотечным платежам, хотя он все еще остается ниже допандемических значений. Однако агентство прогнозирует дальнейшее увеличение этого показателя в 2025 году.

Влияние на экономику

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Эксперты CMHC подчеркивают, что задолженность домохозяйств остается уязвимым местом канадской экономики. Быстрый рост ипотечной задолженности в сочетании с предстоящим массовым продлением кредитов по более высоким ставкам может усилить финансовое давление на заемщиков.

"Ипотечная задолженность росла быстрее инфляции. Большое количество ипотечных кредитов подлежит продлению в 2025 и 2026 годах, причем многие заемщики столкнутся с более высокими процентными ставками, чем когда начинались их сроки", — отмечается в пресс-релизе CMHC.

Рынок недвижимости оживает после снижения ста...

Зима стучится в двери мегаполиса

Почтовый кризис бьет по бизнесу

Новая женская футбольная лига готовится к ста...

Зимний запрет на электротранспорт в метро

Аудит вскрыл проблемы в управлении провинцией

Внезапная вспышка ходячей пневмонии

Зима подкрадывается к мегаполису

Миллионы на ветер в эпоху цифровизации

Ограничения для такси-сервисов

Устаревшая стратегия борьбы с опиоидами

Аудитор раскроет тайны правительства

Ситуация особенно актуальна для жителей Онтарио, где концентрация ипотечных кредитов традиционно высока. Многие домовладельцы в этой провинции уже сейчас задаются вопросом о том, как изменятся их ежемесячные платежи и смогут ли они справиться с возросшей финансовой нагрузкой.

Эксперты советуют заемщикам заранее оценить свои финансовые возможности и при необходимости обратиться за консультацией к специалистам по ипотечному кредитованию для поиска оптимальных решений в новых экономических условиях.