Аренда квартиры в США: что нужно знать

Поэтому, если что-то там будет ломаться, это не ваши проблемы, это проблема хозяина. Конечно, если это не по вашей вине ломается. То есть, это ваши проблемы, конечно, с той точки зрения, что вы будете там жить, и жить с этими вещами, пока их не починят. Но это не ваша обязанность – это чинить, вы не должны это чинить, это должен чинить хозяин, и он должен это чинить в определённые сроки, которые оговорены вами.

Какие документы нужны для того, чтобы снять квартиру? В принципе, и частник, при желании, может захотеть увидеть ваш credit score, rental history. Не все будут это делать, потому что это стоит денег, но, при желании, они могут это запросить, и дальше уже их право, если у вас плохой credit score или нет rental history, их право отказать вам, как квартиранту или принять вас. Нужна будет, конечно, справка из банка, что у вас есть деньги, если у вас нет работы. Если у вас есть работа, нужно письмо от работодателя, что вы получаете определённую зарплату. То есть, нужны определённый гарантии, что вы будете жить в этой квартире, что вы сможете за неё платить. В общем-то, это самые важные документы для того, чтобы снять квартиру.

Также меня спрашивали про риелторов. Я, к сожалению, совсем ничего не знаю про риелторов, которые помогают снимать и сдавать квартиры, потому что мы никогда не пользовались услугами риелторов, и я, честно говоря, не вижу смысла, потому что можно всё сделать самому. Тот же craigslist, можно найти частника, те же апартамент комплексы – просто пошёл в лизинг-офис, подписал контракт. То есть, я абсолютно не вижу смысла в риелторах, поэтому я ничего не могу сказать на эту тему.

Есть ли мошенники? Наверное, есть среди риелторов мошенники, но, опять же, тут больше попадают под удар те, кто сдают квартиру. Потому что многие в Интернете пишут, что риелтор им привёл квартиранта, расписал, какой он хороший, какая у него хорошая работа, какая у него хорошая зарплата. Через несколько месяцев оказалось, что не такой он уж и хороший, и он пьёт, и наркотики, и работы у него нет, и за квартиру он не платит. То есть, опять же, тут больше подпадают под удар те, кто сдаёт квартиру, потому что риелтору главное сдать. Вот он квартиру сдал, получил свой какой-то процент или что, и всё, он свободен. Так что, скорее, тут попадут под удар те, кто сдаёт квартиру, чем тот, кто будет снимать. Хотя, я не знаю. Опять же, я не пользовалась никогда услугами риелторов, и ничего не могу сказать по этому поводу.

В общем, это была такая общая информация про аренду квартиры, общие моменты. В следующем видео я скажу про апартамент комплексы и съём квартиры у частника, какие плюсы есть в том и в другом.

На этом я прощаюсь, всем спасибо! С вами была Шушаник, автор блога «USAdvice.ru. Все про США». До новых встреч!