Как проблемы арендодателей повлияют на канадцев, снимающих жилье
Обычно арендодатели и съемщики не испытывают друг к другу сострадание, но проблемы у них общие.
Канадские съемщики жилья не склонны сочувствовать своим арендодателям: стоимость аренды в большинстве канадских городов растет. Однако у собственников жилья тоже есть проблемы, которые негативно отразятся на арендаторах.
Инвестиции в жилье на данный момент невыгодны. В 2023 году канадский рынок недвижимости столкнулся с кризисом. Сейчас спрос на дома и квартиры слишком высок, а потому цены на них неоправданно завышены. Обычно инвесторы приобретают жилье рассчитывая, что в будущем его стоимость вырастет. В нынешней ситуации она наоборот понизится. Вероятно, что в 2024 году жилье в Канаде будет стоить дешевле, чем сейчас. Поэтому инвесторам нет смысла приобретать его в этом году.
Из-за этого в следующем году желающих арендовать жилье может оказаться больше, чем тех, кто сдает его. Возникнет спрос, превышающий предложение, и стоимость аренды жилья снова вырастет.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
О проблемах с арендой жилья уже сейчас говорит занимательная статистика. Согласно исследованию Urbanation и CIBC, в высоких ценах на аренду жилья в 2023 году виновата не только жадность арендодателей. Эта категория людей впервые с 2017 года столкнулась с отрицательным денежным потоком по своей недвижимости. Доход от сдачи жилья в аренду меньше, чем расходы по ипотеке. Дополнительные траты приносят налоги на недвижимость и квартплата. Получается абсурдная ситуация: съемщики платят все больше, а арендодатели получают все меньше и уходят в минус.
Банковский сектор Канады на пороге перемен
Табачные гиганты на пороге исторической сделк...
Канада готовится к новому раунду торговых пер...
Торговый дефицит Канады сокращается
Тревожный рост легочной инфекции среди детей
Канада готова к любому исходу выборов в США
Выборы в США грозят изменить мировой порядок
Экономический подъем или иллюзия благополучия
Сокращение квот на беженцев в интересах стран...
Почтовый конфликт на пороге забастовки
Падение доходов ресторанного гиганта
Судьбоносные выборы в США
Во всем виновато повышение ставок по кредитам, к которому прибегнул Центробанк Канады. Платить ипотеку теперь тяжело, а большинство канадских арендодателей брали свою собственность в кредит.
Но есть и хорошие новости. Проблемы рынка недвижимости касаются в основном крупных городов и популярных провинций, таких как Онтарио и Британская Колумбия. В случае с провинциями, расположенными в прериях, все не так плохо: жилье в Альберте, Саскачеване и Манитобе становится доступнее.
Кроме того, власти Канады не намерены сидеть сложа руки. Они стараются заимствовать опыт других стран, чтобы сделать покупку и аренду жилья более доступными.
