В провинции Канады ограничили повышение арендной платы
Пороговый процент установлен ниже уровня инфляции.
В 2024 году арендная плата в Британской Колумбии вырастет не более чем на 3,5%. Это значит, что второй год подряд максимально допустимое ее повышение устанавливается ниже уровня инфляции. Об этом заявил член Законодательного собрания и министр жилищного строительства провинции Равиндер Кахлон. Средний уровень инфляции за последние 12 месяцев составил 5,6%.
Правительство Британской Колумбии по-прежнему сосредоточено на поддержке арендаторов. Власти регулируют процент максимально возможного повышения платы. До 2018 года этот показатель рассчитывался по формуле «инфляция 2%», впоследствии он был снижен до уровня инфляции, а в годы пандемии COVID-19 возможность повышения арендной платы и вовсе была заморожена. В 2023 году допустимый рост цены составил уже 2% — при инфляции 5,4%. А с 1 января 2024 года снова вырастет, как и было указано, до 3,5%. Однако это все еще ощутимо меньше показателя инфляции.
«По всей стране расходы растут, особенно на жилье, темпами, которые неприемлемы для многих людей, — заявил Кахлон. — Мы знаем, что это касается как арендодателей, так и арендаторов, именно поэтому мы нашли баланс, чтобы и защитить арендаторов, и помочь сохранить арендуемые объекты на рынке».
Согласно законодательству Британской Колумбии, арендодатели могут повышать цены один раз в 12 месяцев. При этом они обязаны уведомлять жильцов об изменении размера оплаты не позднее чем за 3 месяца. С 2017 года в провинции запрещены незаконные ремонтные работы и ужесточены штрафы для владельцев жилья, которые недобросовестно выселяют арендаторов.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
По мере возвращения инфляции к нормальному уровню, в провинции намерены также вернуться и к ежегодному повышению арендной платы, привязанному к индексу потребительских цен. А пока что правительство старается поддерживать население, в том числе и инвестициями в социальное жилье.
