Забастовка арендаторов набирает обороты

В Торонто наблюдается рост случаев так называемых "арендных забастовок" — ситуаций, когда жильцы отказываются платить арендную плату в знак протеста. Это явление становится все более распространенным на фоне роста цен на аренду жилья в городе.

Причины и риски арендных забастовок

Арендаторы прибегают к таким мерам по разным причинам: чтобы привлечь внимание к плохим условиям проживания или выразить несогласие со значительным повышением арендной платы. Однако эта тактика сопряжена с риском выселения.

По словам адвоката Сэмюэла Мейсона, арендодатели часто пытаются криминализировать такие действия и преследовать участвующих в них арендаторов. Он отмечает, что обычно к арендным забастовкам прибегают представители рабочего класса, несогласные с повышением платы выше установленного провинцией предела.

Законодательные аспекты

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Правительство Онтарио ежегодно устанавливает допустимый уровень повышения арендной платы. В 2024 году он составит 2,5%. Любое повышение сверх этого уровня требует одобрения Совета по вопросам арендодателей и арендаторов (LTB).

"Арендодатели готовы выселить арендаторов, чтобы найти кого-то, кто будет платить больше, что, в свою очередь, повысит стоимость их недвижимости", — говорит Мейсон.

Последствия для арендаторов и арендодателей

Арендаторы, участвующие в забастовке, рискуют получить уведомление о выселении. Однако они имеют право оспорить это решение. С другой стороны, арендные забастовки могут вызвать значительные финансовые трудности у владельцев недвижимости.

Текущая ситуация в Торонто

В настоящее время сотни арендаторов в Торонто удерживают свою арендную плату. В западной части города жильцы как минимум четырех многоквартирных домов участвуют в арендной забастовке, а в районе Thorncliffe Park десятки арендаторов удерживают плату более года.

Эксперты призывают правительство Онтарио принять более быстрые меры для решения проблем как арендаторов, так и арендодателей, чтобы предотвратить дальнейшее распространение арендных забастовок.