Новые правила для арендодателей и арендаторов

Власти продлевают ограничение роста арендной платы и вносят изменения в законодательство.

В Новой Шотландии продлено действие ограничения на повышение арендной платы. Согласно новому решению властей провинции, максимальный годовой рост арендных ставок в размере 5% будет действовать до конца 2027 года. Изначально планировалось, что эта мера завершится в 2025 году.

Балансирование интересов арендаторов и арендодателей

Колтон ЛеБланк, министр службы Новой Шотландии, отметил необходимость учитывать как возросшие расходы арендодателей, так и финансовые трудности арендаторов в условиях инфляции. Он подчеркнул, что власти продолжат внимательно следить за ситуацией на рынке аренды жилья.

Изменения в процедуре выселения

Помимо продления ограничения на рост арендной платы, внесены изменения в процедуру выселения за неуплату. Теперь арендодатели смогут начать процесс выселения через 3 дня после просрочки платежа, а у арендаторов будет 10 дней на погашение долга или оспаривание решения. Ранее эти сроки составляли 15 дней в обоих случаях.

Дополнительные поправки в законодательство

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

В Закон о жилищной аренде внесен ряд других изменений:

Уточнены основания для прекращения аренды арендодателем
Введен запрет на субаренду по завышенной цене
Разрешена публикация решений директора по вопросам жилищной аренды
Установлены новые требования к обмену контактными данными
Введены единые правила для общин с арендой земли

История вопроса

Впервые ограничение роста арендной платы было введено в Новой Шотландии в ноябре 2020 года на фоне пандемии COVID-19. Тогда максимальный рост составлял 2% в год. С 1 января 2024 года этот показатель был увеличен до нынешних 5%.