Лазейка в законе угрожает доступности жилья

В Новой Шотландии разгорелись дебаты вокруг эффективности предложенного правительством ограничения арендной платы. Защитники прав жильцов и оппозиционные партии утверждают, что существующая лазейка в правилах аренды жилья сводит на нет усилия властей по сдерживанию роста цен на аренду.

Продление ограничения арендной платы

Министр службы Новой Шотландии Колтон ЛеБланк представил законопроект, предусматривающий продление действующего 5-процентного ограничения на повышение арендной платы до конца 2027 года. Однако эксперты считают, что эта мера не решит проблему из-за особенностей договоров аренды с фиксированным сроком.

Проблема договоров с фиксированным сроком

Тим Алленби, представитель группы защиты прав жильцов ACORN, указывает на то, что ограничение арендной платы не распространяется на новые договоры аренды. Это создает стимул для арендодателей не продлевать договоры с текущими жильцами, а заключать новые соглашения с другими арендаторами по более высоким ценам.

"Эта практика толкает людей к бездомности, поскольку некоторые арендаторы вынуждены возвращаться на рынок и не могут найти жилье, которое они могут себе позволить", — отмечает Алленби.

Последствия для рынка аренды

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

Критики утверждают, что существующая система поощряет частую смену арендаторов и не обеспечивает долгосрочной стабильности на рынке жилья. Это может привести к росту числа бездомных и усугубить жилищный кризис в провинции.

Представители Департамента службы Новой Шотландии пока не прокомментировали ситуацию. Ожидается, что дискуссия о необходимости пересмотра правил аренды жилья продолжится в ближайшее время.