Рынок недвижимости меняет курс
Снижение продаж и рост предложения на фоне рекордно дорогих объектов.
Согласно данным Совета по недвижимости Калгари, рынок жилья в городе демонстрирует смешанные тенденции. Несмотря на снижение продаж на 17,6% по сравнению с рекордным прошлым годом, показатели все еще превышают долгосрочные тренды на 16%. Средняя цена жилья в сентябре составила 596 900 долларов, что на 5,5% выше, чем годом ранее.
Динамика рынка недвижимости
Эксперты отмечают рост числа новых объявлений о продаже — 3687 в сентябре, что является максимумом с 2008 года. Уровень запасов жилья также увеличился на 49,7% по сравнению с прошлым годом, достигнув 5064 единиц. Однако это все еще ниже обычного сентябрьского показателя в 6000 единиц.
Топ-5 самых дорогих домов Калгари
По состоянию на начало октября 2024 года, самые роскошные объекты недвижимости в городе представлены следующими предложениями:
- Особняк в Rosedale стоимостью 9,999 млн долларов
- Замок во французском стиле в Pump Hill за 9,75 млн долларов
- Исторический особняк в Upper Mount Royal за 8,99 млн долларов
- Современный дом в Lower Mount Royal ценой 8,75 млн долларов
- Поместье в Aspen Woods за 7,9 млн долларов
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Каждый из этих объектов отличается уникальными характеристиками, от исторической ценности до ультрасовременных архитектурных решений. Например, особняк в Rosedale, построенный в 2023 году, может похвастаться собственным гольф-симулятором и лифтом. А исторический особняк в Upper Mount Royal, датируемый 1912 годом, предлагает сочетание классической архитектуры и современного комфорта.
"На этот впечатляющий уникальный дом, построенный Rockwood, действует гарантия на новое жилье", — отмечается в описании особняка в Rosedale.
Эти элитные объекты недвижимости демонстрируют разнообразие и богатство рынка жилья в Альберте, подчеркивая статус Калгари как одного из ведущих городов Канады в сфере роскошной недвижимости.