Рост цен на жилье в Атлантической Канаде
Неожиданные лидеры по темпам роста стоимости недвижимости.
Согласно недавно опубликованным данным о рынке недвижимости, атлантические провинции Канады продемонстрировали одни из самых высоких темпов роста цен на жилье за последний квартал. Эта информация была представлена в четверг компанией Royal LePage, которая также поделилась своими прогнозами на ближайший год.
Лидеры роста цен
Наибольший квартальный рост цен на отдельно стоящие дома был зафиксирован в Онтарио, в городе Пикеринг, где стоимость жилья увеличилась на 5,6%. За ним следуют Шарлоттаун с 4% роста, а также Сент-Джонс (Ньюфаундленд и Лабрадор) и Сент-Джон (Нью-Брансуик), где цены поднялись на 3,2%.
Ситуация в Галифаксе
В Галифаксе наблюдалось небольшое снижение совокупной цены на жилье — на 0,7%, до медианного значения 510 100 долларов в третьем квартале 2024 года. Несмотря на это, Мэтт Хонсбергер, брокер и владелец Royal LePage Atlantic, отмечает, что активность на рынке недвижимости остается выше, чем в 2023 году.
"Запасы жилья продолжают расти по всему региону Галифакса, но недостаточно, чтобы удовлетворить отложенный спрос", — комментирует Хонсбергер.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Он также подчеркивает, что конкуренция за доступное жилье остается высокой, в то время как в сегменте элитной недвижимости покупатели имеют больший выбор.
Прогнозы и национальные тенденции
Royal LePage прогнозирует рост совокупной цены на жилье в Галифаксе на 6,5% в четвертом квартале текущего года. На национальном уровне совокупная цена на жилье выросла на 1,6% в годовом исчислении, достигнув медианного значения 815 500 долларов в третьем квартале 2024 года. Однако по сравнению с предыдущим кварталом наблюдается снижение на 1,1%.
Эксперты отмечают, что для удовлетворения высокого спроса, особенно со стороны покупателей, приобретающих жилье впервые, необходимо увеличение предложения на рынке недвижимости.
