Рынок недвижимости бьет рекорды

Элитные особняки покоряют новые ценовые вершины.

В октябре 2024 года рынок недвижимости Калгари продемонстрировал стабильность по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сохранив объемы продаж на четверть выше долгосрочных показателей для этого месяца. Согласно данным местного совета по недвижимости, было реализовано 2174 объекта, что лишь на 0,2% превышает результаты октября 2023 года.

Динамика цен и предложения

Средняя стоимость жилья в октябре составила 592 500 долларов, незначительно снизившись на 0,7% по сравнению с сентябрем, но увеличившись на 4,5% в годовом исчислении. Количество новых объявлений выросло на 21,6% по сравнению с прошлым годом, достигнув 3264 единиц. Общий объем предложения увеличился на 55%, причем почти половина объектов оценивалась выше 600 000 долларов.

Анализ рыночных тенденций

Энн-Мари Лури, ведущий экономист CREB, отмечает сохранение высокого спроса на жилье. Однако эксперт полагает, что активность могла бы быть еще выше при наличии большего выбора в сегменте доступного жилья. Наблюдается рост продаж в ценовой категории свыше 600 000 долларов, компенсирующий снижение в нижнем сегменте рынка.

Топ-5 самых дорогих объектов недвижимости

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

По состоянию на 2 ноября 2024 года, самыми дорогими жилыми объектами, выставленными на продажу в Калгари, являются: