Рынок недвижимости бьет рекорды

В октябре 2024 года рынок недвижимости Калгари продемонстрировал стабильность по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сохранив объемы продаж на четверть выше долгосрочных показателей для этого месяца. Согласно данным местного совета по недвижимости, было реализовано 2174 объекта, что лишь на 0,2% превышает результаты октября 2023 года.

Динамика цен и предложения

Средняя стоимость жилья в октябре составила 592 500 долларов, незначительно снизившись на 0,7% по сравнению с сентябрем, но увеличившись на 4,5% в годовом исчислении. Количество новых объявлений выросло на 21,6% по сравнению с прошлым годом, достигнув 3264 единиц. Общий объем предложения увеличился на 55%, причем почти половина объектов оценивалась выше 600 000 долларов.

Анализ рыночных тенденций

Энн-Мари Лури, ведущий экономист CREB, отмечает сохранение высокого спроса на жилье. Однако эксперт полагает, что активность могла бы быть еще выше при наличии большего выбора в сегменте доступного жилья. Наблюдается рост продаж в ценовой категории свыше 600 000 долларов, компенсирующий снижение в нижнем сегменте рынка.

Топ-5 самых дорогих объектов недвижимости

Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.

По состоянию на 2 ноября 2024 года, самыми дорогими жилыми объектами, выставленными на продажу в Калгари, являются:

• Замок Pump Hill стоимостью 9,75 млн долларов
• Исторический особняк в Upper Mount Royal за 8,99 млн долларов
• Особняк в Upper Mount Royal за 8,75 млн долларов
• Поместье в Aspen Woods за 7,9 млн долларов
• Бунгало в Eagle Ridge за 7,25 млн долларов

Каждый из этих объектов отличается уникальными характеристиками, от исторической ценности до современных архитектурных решений и роскошных удобств, что делает их привлекательными для состоятельных покупателей.

Ситуация на рынке недвижимости Калгари остается стабильной, демонстрируя умеренный рост и сохраняя интерес как к доступному жилью, так и к элитным объектам.