Что нужно знать, прежде чем купить дом.
В последнее время многие жители Канады задумываются о приобретении собственного жилья. Однако эксперты предупреждают, что реальные затраты на содержание дома могут значительно превышать ежемесячные выплаты по ипотеке. Потенциальным покупателям следует тщательно взвесить все финансовые аспекты, прежде чем принимать решение о покупке недвижимости.
Дополнительные расходы при покупке дома
При заключении сделки покупателю придется оплатить ряд сопутствующих расходов. По данным Канадской корпорации ипотечного кредитования и жилищного строительства, они могут достигать 1,5-4% от стоимости жилья. Для дома ценой 500 тысяч долларов это составит до 20 тысяч долларов сверх цены покупки. В эту сумму входят комиссия риелтора, банковские сборы, налоги с продаж и юридические услуги.
Обязательные виды страхования
Новоиспеченным домовладельцам потребуется оформить страховку на случай повреждения имущества. Она покрывает ущерб от пожаров, наводнений и других непредвиденных ситуаций. Кроме того, при первоначальном взносе менее 20% стоимости жилья банки требуют оформления ипотечного страхования, защищающего их интересы.
Текущие расходы на содержание дома
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
В отличие от арендаторов, владельцы недвижимости сами отвечают за ремонт и замену бытовой техники, уход за прилегающей территорией, включая уборку снега зимой. Также им придется платить ежегодный налог на недвижимость местным властям.
Даже базовый ремонт бытовой техники обойдется минимум в 100 долларов, а замена крыши раз в десятилетие потребует не менее 5000 долларов.
Преимущества и недостатки владения жильем
Министр иностранных дел Канады отправляется н...
Железнодорожники на грани забастовки
Глобальный форум безопасности завершился на о...
Налоговые льготы для канадцев
Новогодний подарок от правительства
Налоговые каникулы для канадцев
Новая угроза для иммигрантов
Древняя болезнь моряков возвращается в соврем...
Смешанное финансирование в борьбе с изменение...
Канада под прицелом НАТО
Мысль управляет курсором
Почтовый кризис парализует доставку
Несмотря на дополнительные финансовые обязательства, покупка дома может быть выгодным вложением для тех, кто ищет больше пространства и стабильности. Однако важно тщательно просчитать все расходы, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. Аренда же дает большую мобильность, но сопряжена с риском постоянного роста платежей.
В конечном итоге, решение о покупке или аренде жилья зависит от индивидуальных обстоятельств и долгосрочных планов каждого человека. Главное — подойти к этому вопросу взвешенно, учитывая все финансовые аспекты.
