Что нужно знать, прежде чем купить дом.
В последнее время многие жители Канады задумываются о приобретении собственного жилья. Однако эксперты предупреждают, что реальные затраты на содержание дома могут значительно превышать ежемесячные выплаты по ипотеке. Потенциальным покупателям следует тщательно взвесить все финансовые аспекты, прежде чем принимать решение о покупке недвижимости.
Дополнительные расходы при покупке дома
При заключении сделки покупателю придется оплатить ряд сопутствующих расходов. По данным Канадской корпорации ипотечного кредитования и жилищного строительства, они могут достигать 1,5-4% от стоимости жилья. Для дома ценой 500 тысяч долларов это составит до 20 тысяч долларов сверх цены покупки. В эту сумму входят комиссия риелтора, банковские сборы, налоги с продаж и юридические услуги.
Обязательные виды страхования
Новоиспеченным домовладельцам потребуется оформить страховку на случай повреждения имущества. Она покрывает ущерб от пожаров, наводнений и других непредвиденных ситуаций. Кроме того, при первоначальном взносе менее 20% стоимости жилья банки требуют оформления ипотечного страхования, защищающего их интересы.
Текущие расходы на содержание дома
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
В отличие от арендаторов, владельцы недвижимости сами отвечают за ремонт и замену бытовой техники, уход за прилегающей территорией, включая уборку снега зимой. Также им придется платить ежегодный налог на недвижимость местным властям.
Даже базовый ремонт бытовой техники обойдется минимум в 100 долларов, а замена крыши раз в десятилетие потребует не менее 5000 долларов.
Преимущества и недостатки владения жильем
Сенсация на льду
Год единства и вызовов для коренных народов
Канада ужесточает контроль над иностранными с...
Олимпийский триумф канадского атлета
Политическое землетрясение в Канаде
Запрещенное оружие и наркотики в посылке
Зима наступает на Канаду
Коклюш возвращается в Канаду
Оппозиция готовит удар по правительству
Канадские министры налаживают связи с новой а...
Юный талант зажигает на мировой арене
Доступное жилье для всех
Несмотря на дополнительные финансовые обязательства, покупка дома может быть выгодным вложением для тех, кто ищет больше пространства и стабильности. Однако важно тщательно просчитать все расходы, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. Аренда же дает большую мобильность, но сопряжена с риском постоянного роста платежей.
В конечном итоге, решение о покупке или аренде жилья зависит от индивидуальных обстоятельств и долгосрочных планов каждого человека. Главное — подойти к этому вопросу взвешенно, учитывая все финансовые аспекты.
