Эксперты отмечают региональные различия в динамике цен на жилье.
Последние данные свидетельствуют о снижении средней стоимости аренды жилья в Канаде. Согласно совместному отчету Rentals.ca и Urbanation, в ноябре 2024 года средняя запрашиваемая арендная плата достигла 15-месячного минимума, составив 2139 долларов в месяц.
Тенденции на рынке аренды
Впервые за более чем три года наблюдается снижение арендных ставок в течение двух месяцев подряд. По сравнению с ноябрем прошлого года, средняя стоимость аренды уменьшилась на 1,6%. Однако, несмотря на это снижение, текущие цены все еще превышают показатели двухлетней и трехлетней давности на 6,7% и 18,8% соответственно.
Шон Хильдебранд, президент Urbanation, отмечает, что снижение арендной платы в основном наблюдается на вторичном рынке кондоминиумов и домов, особенно в Британской Колумбии и Онтарио. При этом стоимость аренды в специально построенных домах остается стабильной.
Региональные различия
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
В Онтарио зафиксировано наиболее значительное снижение арендной платы — на 6,4% по сравнению с прошлым годом, со средней запрашиваемой ценой 2351 доллар. В Британской Колумбии снижение составило 2,3%, а средняя цена достигла 2524 доллара. Квебек также показал небольшое снижение на 0,4%, со средней ценой 1969 долларов.
Искусственный интеллект спешит на помощь врач...
Политическое землетрясение в Канаде
Триумф канадских лыжников на мировой арене
Политический кризис в Канаде набирает обороты
Новые меры поддержки людей с инвалидностью
Чистая энергетика как двигатель экономики Кан...
Кризис семейной медицины в Канаде
Канада смягчает амбициозные планы по декарбон...
Канада ужесточает санкции против венесуэльски...
Аферистка обманула систему аренды жилья
Судья дает правительству последний шанс
Новые меры безопасности на границе
Однако не во всех провинциях наблюдается снижение арендных ставок. Лидером по росту стал Саскачеван, где средняя стоимость аренды увеличилась на 12,1%, достигнув 1361 доллара. В Альберте также наблюдался рост на 3,7%, со средней ценой 1758 долларов в месяц.
Эти данные указывают на неоднородность рынка аренды в различных регионах Канады и подчеркивают важность учета локальных факторов при анализе тенденций в сфере недвижимости.
