Как рост стоимости жилья влияет на налоги и что нужно знать собственникам.
В преддверии обсуждения бюджета на 2025 год в городском совете Виндзора, жители города могут ожидать получения писем с обновленной оценкой стоимости их недвижимости. Этот процесс, проводимый Муниципальной корпорацией по оценке недвижимости (MPAC), возобновляется после длительной паузы, вызванной пандемией COVID-19.
Влияние новой оценки на налоги
Несмотря на значительный рост цен на недвижимость в регионе (средняя цена дома выросла с 220 053 долларов в 2016 году до 584 482 долларов в ноябре 2024 года), это не приведет к пропорциональному увеличению налогов на недвижимость. Система налогообложения основана на относительной стоимости объектов в пределах муниципалитета, а не на абсолютном росте цен.
Бюджетные планы города
Согласно проекту бюджета на 2025 год, Виндзор планирует собрать 499 614 326 долларов в виде налогов на недвижимость, что на 2,99% больше, чем в предыдущем году. Эти средства будут направлены на финансирование различных городских служб.
"У нас также есть много других договорных обязательств, которые имеют встроенные инфляционные факторы", — пояснила Дженис Гатри, финансовый комиссар и городской казначей Виндзора.
Механизм налогообложения
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Важно понимать, что общая сумма налогового сбора остается фиксированной независимо от роста стоимости недвижимости. Изменения в оценке влияют на распределение налогового бремени между домовладельцами. Если стоимость конкретного объекта росла в соответствии со средним показателем по городу, налоговый счет для его владельца останется примерно на том же уровне.
Индивидуальные изменения
Усиление пограничной безопасности
Яркий праздник света привлек тысячи посетител...
Профсоюз готовится к переговорам с производит...
Сестры-близнецы покоряют научный Олимп
Забастовка преподавателей на грани срыва
Львиное царство за рекой
Финансовая стратегия города под вопросом
Крупная операция по борьбе с наркоторговлей з...
Усиление контроля на границе Канады и США
Сокращение бюджета транспортной системы вызыв...
Политическое землетрясение в Канаде
Угроза забастовки нависла над колледжами
Джесси Хелмер, старший научный сотрудник Института Smart Prosperity, отмечает, что индивидуальные изменения в собственности, такие как ремонт или пристройки, могут привести к более значительному повышению налога для конкретных домовладельцев.
Дальнейшие шаги
Публичные обсуждения предлагаемого бюджета запланированы на 13 января, а официальные дебаты по бюджету состоятся 27 января. Жителям Виндзора рекомендуется принять участие в этих мероприятиях для лучшего понимания предстоящих изменений в налогообложении недвижимости.
