Рост строительства многоквартирных домов поддерживает позитивную динамику, но сохраняются риски.
В начале 2025 года наблюдается положительная динамика в сфере жилищного строительства Канады. Согласно данным Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CMHC), в январе годовой темп строительства жилья увеличился на 3% по сравнению с предыдущим месяцем, достигнув 239 739 единиц.
Рост многоквартирного строительства
Основным фактором роста стало увеличение объемов многоквартирного строительства в Квебеке и Британской Колумбии. В городах темпы строительства выросли на 3%, составив 220 643 единицы. Особенно заметно увеличилось строительство апартаментов, кондоминиумов и таунхаусов — на 8%, что связано с ростом арендного жилья в упомянутых провинциях.
Сельское строительство и прогнозы
В сельской местности годовой темп строительства оценивается в 19 096 единиц. Несмотря на позитивные показатели начала года, эксперты CMHC отмечают наличие рисков, связанных с внешней торговлей, которые могут повлиять на будущее жилищного строительства.
"Хотя данные о начале жилищного строительства показывают ранние признаки прогресса в начале года, риски внешней торговли добавляют значительную неопределенность для жилищного строительства в будущем", — комментирует Таня Бурасса-Очоа, заместитель главного экономиста CMHC.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Стоит отметить, что шестимесячное скользящее среднее сезонно скорректированного годового темпа жилищного строительства снизилось на 2,5%, составив 236 892 единицы в январе. Эти данные свидетельствуют о необходимости дальнейшего мониторинга ситуации в строительном секторе Канады.
