Профессиональный риелтер рассказывает, через какое время иммигранты покупают свою первую недвижимость, как вас будут называть в Канаде и найдете ли вы проститутку
«Вы никогда больше не услышите нормального произношения своего имени. Вашу фамилию и имя будут произносить на все лады, с разными акцентами, склонениями и неправильными ударениями. Готовьтесь».
Сложности произношения
Что тут сказать? Готовьтесь. Никакого драматизма, как она вкладывает, ничего такого нет. Никакой проблемы в этом нет. Есть разная стилистика языка. В английском языке не приняты длинные слова. Их не так много. В русском языке таких слов довольно много. И фамилии наши, как правило, длинные. Например, Мария Шарапова. Это длинная фамилия для канадца. Или, например, Евгений Кафельников. Это длинная фамилия.
У нас был хоккеист Могильный. Тоже длинная фамилия. Они стараются все сокращать. Имена в том числе. Это не касается эмигрантов. Внутри страны все стараются друг друга коротко называть.
Хотите уехать в Канаду? Мы предоставляем поддержку в вопросах иммиграции и помогаем в получении визы. Запишитесь на консультацию, чтобы обсудить вашу ситуацию с нашими лицензированными специалистами и узнать, как мы можем помочь осуществить вашу мечту.
Если у вас женское имя Александра, скорее всего вас будут называть Алекс. Или Сандра. Или Саша. Очень популярное имя в Канаде – Саша. Они произносят его в конце через «я» – Сашя. Не имеет значения. Это довольно популярное имя.
Если вас зовут Алексей, то вы тоже будете Алексом. Если вас зовут Евгений, то вы будете Юджин. Если вас зовут Михаил, то вы будете Майклом, или Майком. Если вас зовут Петр, вы будете Питером. Если Николай – Ник. Если Георгий, то Джордж.
Когда Сергей — не Сергей
Мою жену зовут Наташа. Ее на работе сокращенно называют Нат. Это никого особо не заботит. Называют и называют. Мое имя Сергей. Его тоже правильно никто не произносит. Канадцы не могут правильно его произнести. Они говорят Сёргей, Сёрджей. Как угодно, но не Сергей. Наверное, единственный во всем мире, кого правильно называют «Сергей», это Сергей Брин – один из основателей Google. Я думаю, что его правильно называют, потому что иначе он уволит своих сотрудников, которые это неправильно делают.
Мне зачастую приходится представляться как Сёрдж. Во франкоязычной Канаде есть такое имя. Многие Сергеи здесь представляются как Сёрдж. Никакой проблемы в этом нет.
Попросите, и канадцы поймут
Почему в этом нет никакого драматизма? Если вас зовут Владимир (или Владислав), то вас будут звать Влад. Если вам по какой-то причине дорого ваше имя, и вы хотите, чтобы вас называли именно так, как вас мама с папой назвали, ничего страшного в этом нет. Все, что вам нужно, это несколько раз вежливо объяснить и повторить, как правильно произносится ваше имя.
Канадцы вежливая нация. Очень доброжелательные. Они не хотят, чтобы вы себя неприятно чувствовали. Если вы несколько раз повторите свое имя, удобно им или неудобно, они будут стараться произносить так, как вы назовете. Драматизма в этом нет. Готовьтесь. Но не пугайтесь. Ничего страшного здесь нет. Хотите использовать свое сокращенное имя – пожалуйста. Не хотите – повторите несколько раз, они будут стараться произносить.
Здесь иногда в компании, где встречаются русские, которые живут здесь по 15-20 лет, зачастую бывает следующая ситуация. Когда ты встречаешься с человеком впервые в компании, он говорит: «Здравствуй, меня зовут Алекс». Для русских, это может показаться странным. Здесь это не странно. Человек уже много лет здесь живет. Он привык каждый день всем представляться – на работе, на какой-то party своим английским именем. Для того, чтобы это было однообразно (для всех одинаково), он и русским называет себя Алекс.
В чем сложность купить недвижимость
Дальше она говорит: «Мифы, что в Канаде вы сразу же купите себе дом и заживете нормальной жизнью, рассеются уже через пару месяцев».
Спасибо большое за вопрос. Я риелтор, это ко мне. Я вас сейчас все это расскажу. Без всяких проблем. Я уже больше 14 лет работаю канадским риелтором в Торонто и вокруг него. Этот вопрос я знаю лучше других.
Когда есть деньги
Каждый год приезжают люди на постоянное место жительства (из России, Беларуси, Украины, Казахстана). Как правило, люди приезжают с какими-то деньгами. Они там все продали – квартиры и все свое имущество. Если приезжают люди из Санкт-Петербурга или из Москвы, они приезжают с приличными деньгами. Это может быть 500 000 долларов. Может быть и больше. У этих людей нет никакой проблемы купить недвижимость.
Таких сделок у меня было немало. Люди покупают недвижимость, находясь в стране 2 недели. Вы платите 35-50% в качестве взноса, и банк у вас не спрашивает про кредитную историю (вы, наверное, знаете, что это такое, я в других видео расскажу об этом). Они не спрашивают трудоустроены ли вы, есть ли у вас работа – это не имеет для них значения. Сумма вашего взноса достаточно велика для того, чтобы покрыть риски банка. Если вы приезжаете с достаточной суммой денег, никакой проблемы купить недвижимость нет. Это происходит постоянно. Люди приезжают и покупают недвижимость. Ничего такого в этом нет.
И когда денег нет
Если вы приехали в страну с очень ограниченными деньгами (вы привезли 20 000-30 000 долларов, для того, чтобы начать свою жизнь в Канаде), тоже ничего страшного в этом нет. Не надо пытаться изо всех сил в первый год что-то покупать. Что лучше сделать? Снять жилье в аренду. Это будет значительно дешевле. На 1-2-3 года. Дальше, по мере того, как вы трудоустраиваетесь, как растет ваша заработная плата, вы откладываете деньги на down payment (деньги, которые вы вносите в качестве собственного взноса), и покупаете недвижимость.
Из моего опыта статистика такая. Наши люди почему-то не любят жить в аренде. Я догадываюсь почему. Это связано с тем, что у нас были коммунальные квартиры, коммунальные комнаты. Надо было всю жизнь стоять в очереди на квартиру. Наши этим «наелись» и хотят иметь свое собственное жилье.
Когда вы купите первую квартиру в Канаде
Обычно, в первые 5 лет люди недвижимость покупают. Первые 2-3 года они не могут купить. Потихоньку собирают деньги. Хотя бы квартиру через 5 лет они покупают. Никакой проблемы в этом нет. Это я вам говорю, как профессионал в этой области.
Захотите приехать в Канаду, позвоните мне, я оценю ваши шансы, подскажу, что лучше сделать. Никакого драматизма в этом нет. Совсем.
Еще один миф
Что там дальше? «Про Канаду добавлю: не забывайте, что эта страна – бывшая колония отщепенцев из Европы – воров и проституток, их вы будете содержать и кормить своим трудом».
Как вы видите по моему лицу, эта фраза больше, чем улыбку, у меня ничего не вызывает. Это как минимум смешно. В Канаде я живу достаточно много лет. Я не видел здесь никаких отрядов блуждающих проституток. Я не видел тут каких-то банд и воров из Европы. Это совершенно исключено.
Канада очень консервативная страна. Я не видел, чтобы проститутки стояли где-то у дороги. Здесь довольно строго с этим. Воров я точно не видел. Я никогда не видел, чтобы правительство или государство поощряло меня содержать этих людей. Это совершенная фантастика. Даже если бы проститутка приехала сюда и пыталась нелегально работать, я думаю, ее быстро вычислят и в течении 48 часов она полетит обратно.
Канада не колония
Дальше говорится «бывшая колония отщепенцев из Европы». Канада давно не колония. Это уже давно независимое государство. Если речь идет о первых поселенцах, я почитываю из истории – первые поселенцы приехали сюда примерно в 1600 году. Содержать и кормить этих людей даже чисто технически будет сложно. Они физически умерли 300-400 лет тому назад.
Друзья, это все на сегодня. Спасибо за ваше внимание.
Иммиграционный стартовый пакет Черной пятницы👉 Все для успешного переезда в Канаду: гайды, онлайн-инструменты, солидные скидки на услуги, помощь с переводами и eSIM для связи — всего за $100 CAD (~$75 USD). Узнать больше.
